Neubau! 4-Zi-Wohnung in Hohenems zu vermieten! - C10
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.070,00
Mietpreis/m²
€ 22,11
Miete (Netto)
€ 1.643,64
Betriebskosten
€ 250,00
Kaution
€ 6.200,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,50 m² bestehend aus:
Garderobe, Gang, Abstellraum, Bad, WC, Kochen/Essen/Wohnen, Zimmer 1, Zimmer 2 und
Zimmer 3
sowie:
• einer Loggia mit ca. 23,17 m²
• einer Terrasse mit ca. 13,68 m²
• einer Box mit ca. 3,07 m²
• einem Kellerabteil mit ca. 6,48 m²
- einem Tiefgaragenstellplatz TG 07 und TG 08
Garderobe, Gang, Abstellraum, Bad, WC, Kochen/Essen/Wohnen, Zimmer 1, Zimmer 2 und
Zimmer 3
sowie:
• einer Loggia mit ca. 23,17 m²
• einer Terrasse mit ca. 13,68 m²
• einer Box mit ca. 3,07 m²
• einem Kellerabteil mit ca. 6,48 m²
- einem Tiefgaragenstellplatz TG 07 und TG 08
Merkmale
Fläche
93,64 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2026
Wohnfläche
93,64 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.51
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Der zentral gelegene Flur verbindet sämtliche Wohnbereiche miteinander und bietet Zugang zum Badezimmer mit Dusche, zum separaten WC, zum praktischen Abstellraum sowie zu den drei vielseitig nutzbaren Zimmern.
Das größte der drei Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer. Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Loggia, die viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Eine praktische Gartenbox auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab.
Das größte der drei Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer. Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Loggia, die viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Eine praktische Gartenbox auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab.