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NEUBAU! 3-Zi-Wohung in Hohenems zu vermieten! - B09

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.000,00
Mietpreis/m²
€ 21,82
Miete (Netto)
€ 1.585,45
Betriebskosten
€ 250,00
Kaution
€ 6.000,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,65 m² bestehend aus:

Garderobe, Bad, WC, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2

sowie:
• einer Terrasse mit ca. 92,92 m²
• einem Kellerabteil mit ca. 6,46 m²
- einem Tiefgaragenstellplatz TG 47

Merkmale

Fläche
91,65 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
91,65 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Freiraum im Außenbereich verleihen dieser Wohnung einen besonderen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe und führt in den zentralen Flur, von dem sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Die beiden Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seiner großzügigen Gestaltung sowie der modernen Kücheninsel. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien bietet.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

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