Die helle und geräumige Bürofläche befindet sich im Eingang zum Otten Wirtschaftspark in Hohenems. Hier sind eine Vielzahl von Unternehmen angesiedelt, neben einem Telekommunikations-Betrieb, Informationstechniker, Spediteur, Lichttechniker, Ärzten, Textilunternehmen und vielen weiteren Firmen sind auch eine Eventhalle und der bekannte Kaschmir Club in dem Wirtschaftspark vorhanden. Die über 45, hier angesiedelten Unternehmen, bieten eine Vielzahl an Kooperationsmöglichkeiten.
Die Bürofläche besteht aus einem großen und offenen Raum. Durch ihre Ausrichtung nach Südwesten ist die Fläche sehr hell und verspricht viel Tageslicht, wobei alle Fenster über elektrische Außenrollos und einen Lamellenvorhang auf der Innenseite verfügen und dadurch individuell abgedunkelt werden können. Das Büro verfügt über Kabelkanäle, Internetanschlüsse und genügend Steckdosen.
Der großzügige Gang- und Eingangsbereich steht für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung und beinhaltet eine Teeküche welche frei genutzt werden kann sowie eine Lounge als Wartebereich.
Mieter profitieren von einer hervorragenden Parkplatzsituation, der zentralen Lage des Otten Wirtschaftsparks sowie vielen weiteren Besonderheiten. Auf Wunsch kann die Reinigung des Büros von einer professionellen Firma übernommen werden, die viele Flächen im Wirtschaftspark betreut. Des Weiteren steht ein Hausmeister zur Verfügung, der sich um anfällige Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten kümmert.
Bei der Gestaltung der Außenflächen des Wirtschaftsparks wurde großes Augenmerk auf eine imposante Architektur gelegt, bei der Moderne auf Tradition trifft, auch die Gartenflächen sind verziert durch beeindruckende Skulpturen von österreichischen Künstlerinnen und Künstlern.