Großzügiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool

Dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich in der Defreggerstraße in Hohenems befindet, überzeugt mit einer zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es, bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Hohenemser Innenstadt, die mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Daher ist das Objekt ideal für die Vermietung geeignet.

Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und kann sowohl als Einfamilienhaus, Büro-Wohnhaus als auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss/Obergeschoss:

• Diele
• Büro
• WC/Bad
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Küche
• Esszimmer
• Balkon
• Terrasse
• Swimmingpool

Ober-/Dachgeschoss:

• Diele
• WC
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer
• Balkon

Kellergeschoss/Untergeschoss:

• 2x Garage
• Lager
• Kellerraum/Heizung
• Kellerraum

Das Highlight der Immobilie ist ganz klar die großzügige Terrassenfläche mit dem Swimmingpool, die zum Verweilen einlädt und an heißen Tagen die perfekte Abkühlung bietet. Die überdachte und komfortable Sitzgelegenheit schafft eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende. Hier können Sie in herrlicher Ruhe entspannen und die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen.

Sonstige Infos:

Das Einfamilienhaus ist ab sofort Verfügbar

Parkplätze: 2x Garage sowie Außenstellplätze

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.