Gewerbefläche in Zentrumslage zum Kauf
Kosten
Kaufpreis
€ 380.000,00
Betriebskosten
€ 451,27
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
167,33 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1982
Nutzfläche
167,33 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich mitten im Zentrum. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés direkt vor der Tür.
Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Agenturen, Kanzleien oder Praxisräume und kann dank Leichtbauweise flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Highlights:
- Ca. 5 Büroräume + Nebenflächen
- Südwest-Balkon (ca. 5 m²) – ideal für Pausen
- Damen- und Herren-WC
- Flexible Raumgestaltung möglich
- 2 Tiefgaragenplätze inklusive
- Allgemeiner Parkplatz mit Schrankenanlage
- Kurzfristig verfügbar
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen