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Gastronomiefläche mitten im Zentrum von Hohenems zu vermieten!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.998,00
Mietpreis/m²
€ 26,25
Miete (Netto)
€ 1.450,00
Betriebskosten
€ 258,00
Provisionshinweis
€ 3.996,00

Ausstattung

Räume
1
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
13,2 m²
Geschäftsfläche mit ca. 76,10 m² (davon 5,90 m² unter 1,80 m) bestehend aus:

Gastraum & Vorbereitung, Gastraum Gewölbe, Lager/Umkleide, WC's

- Terrasse mit ca. 13,20 m²

Merkmale

Fläche
76,1 m²
Baujahr
2018
Nutzfläche
76,1 m²
Verfügbar ab
nach Rücksprache

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Im Herzen von Hohenems erstrahlt diese besondere Gastronomiefläche in einem ansprechenden Ambiente im generalsanierten, denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert).

Die Gastronomiefläche zeichnet sich durch Ihre exklusive Architektur aus, welche durch ein einzigartiges Gewölbe mit einem besonderen Grundriss ausgestattet wurde.
Die hochwertige Grundausstattung aus Eichendielen am Boden und an der Decke, verflieste Sanitärräume, getrennte WC's, separates Pissoir, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, ein modern durchdachtes Beleuchtungskonzept, runden die besondere Ausstattung ab.
Der Außenbereich verfügt eine beleuchtende Markise, welche eine einladende Atmosphäre bietet und direkt gegenüber dem Begegnungsplatz am Salomon-Sulzer-Sall liegt.

Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erreichen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Gerne können Sie sich selber mit einer Besichtigung vor Ort überzeugen.

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