Braucht es immer einen Grund? Nein – man kann auch grund(los) glücklich wohnen. 🏡
Kosten
Kaufpreis
€ 430.000,00
Weitere Kostendetails
zzgl. € 8.000,00 Küche und € 18.000 € Stellplatz
Ausstattung
Zimmer
4
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
98 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
... zumindest dann, wenn man sein Zuhause kauft – aber nicht das Grundstück.
Genau dieses Prinzip macht die RIVA Townhouses Im Brühl in Hohenems möglich.
Hier entstehen 11 moderne Townhouses im Baurechtseigentum, die bereits fertiggestellt sind und bereit für ihre neuen Eigentümer:innen.
Das Besondere daran:
Beim Baurechtseigentum kaufst du dein Zuhause – den Grund aber nicht.
Statt eines teuren Grundstückskaufs zahlst du einen Baurechtszins.
Das Ergebnis:
👉 deutlich geringere Einstiegskosten
👉 weniger Eigenkapital nötig
👉 100 % Eigentum am Haus – mit allen Rechten (verkaufen, vermieten, vererben, beleihen)
So wird aus einem großen Traum plötzlich ein realistisch leistbares Zuhause.
Die Townhouses verbinden dabei das Beste aus zwei Welten:
das Gefühl eines eigenen Hauses und ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept.
Jede Einheit bietet 4 Zimmer auf drei Ebenen und schafft Platz für Familienleben, Homeoffice und Rückzugsorte.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum Privatgarten mit Terrasse 🌿.
In den oberen Etagen entstehen ruhige Rückzugsräume für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse ☀️ – perfekt für entspannte Abende oder Frühstück in der Morgensonne.
Die Townhouses werden schlüsselfertig inklusive Küche und Bad übergeben – einziehen und zuhause sein 🔑.
Auch technisch ist das Projekt zukunftsfit:
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten ⚡.
Die Lage Im Brühl in Hohenems verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum, Schulen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten 📍.
Ein Zuhause für alle, die sich ein eigenes Haus wünschen – ohne den Preis eines klassischen Einfamilienhauses zahlen zu müssen.
🏡 Eckdaten zum Projekt
• 11 RIVA Townhouses im Baurechtseigentum
• 4 Zimmer auf 3 Ebenen
• ca. 96 m² Wohnfläche
• Privatgarten mit Terrasse 🌿
• sonnige Dachterrasse ☀️
• schlüsselfertig inkl. Küche & Bad 🔑
• nachhaltige Energieversorgung (PV & Wärmepumpe) ⚡
• bereits fertiggestellt
📞 Kontakt & Besichtigung
Du möchtest mehr über Baurechtseigentum erfahren oder ein Townhouse persönlich besichtigen?
👤 Lisa Hofer
Verkaufsleitung RIVA home
📧 [E-Mail-Adresse entfernt]
📞 [Telefonnummer entfernt]
Wir freuen uns auf deine Anfrage. 💜
Genau dieses Prinzip macht die RIVA Townhouses Im Brühl in Hohenems möglich.
Hier entstehen 11 moderne Townhouses im Baurechtseigentum, die bereits fertiggestellt sind und bereit für ihre neuen Eigentümer:innen.
Das Besondere daran:
Beim Baurechtseigentum kaufst du dein Zuhause – den Grund aber nicht.
Statt eines teuren Grundstückskaufs zahlst du einen Baurechtszins.
Das Ergebnis:
👉 deutlich geringere Einstiegskosten
👉 weniger Eigenkapital nötig
👉 100 % Eigentum am Haus – mit allen Rechten (verkaufen, vermieten, vererben, beleihen)
So wird aus einem großen Traum plötzlich ein realistisch leistbares Zuhause.
Die Townhouses verbinden dabei das Beste aus zwei Welten:
das Gefühl eines eigenen Hauses und ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept.
Jede Einheit bietet 4 Zimmer auf drei Ebenen und schafft Platz für Familienleben, Homeoffice und Rückzugsorte.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum Privatgarten mit Terrasse 🌿.
In den oberen Etagen entstehen ruhige Rückzugsräume für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse ☀️ – perfekt für entspannte Abende oder Frühstück in der Morgensonne.
Die Townhouses werden schlüsselfertig inklusive Küche und Bad übergeben – einziehen und zuhause sein 🔑.
Auch technisch ist das Projekt zukunftsfit:
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten ⚡.
Die Lage Im Brühl in Hohenems verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum, Schulen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten 📍.
Ein Zuhause für alle, die sich ein eigenes Haus wünschen – ohne den Preis eines klassischen Einfamilienhauses zahlen zu müssen.
🏡 Eckdaten zum Projekt
• 11 RIVA Townhouses im Baurechtseigentum
• 4 Zimmer auf 3 Ebenen
• ca. 96 m² Wohnfläche
• Privatgarten mit Terrasse 🌿
• sonnige Dachterrasse ☀️
• schlüsselfertig inkl. Küche & Bad 🔑
• nachhaltige Energieversorgung (PV & Wärmepumpe) ⚡
• bereits fertiggestellt
📞 Kontakt & Besichtigung
Du möchtest mehr über Baurechtseigentum erfahren oder ein Townhouse persönlich besichtigen?
👤 Lisa Hofer
Verkaufsleitung RIVA home
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Wir freuen uns auf deine Anfrage. 💜