Traumhafte Penthousewohnung im Zentrum von Altach, Enderstraße
Kosten
Kaufpreis
€ 435.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
77,4 m²
Baujahr
2005
Wohnfläche
77,4 m²
Verfügbar ab
Herbst 2023
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Willkommen in Altach.
Das moderne Penthouse ist neuwertig und teilweise luxuriös ausgeführt. Die Ausstattung liegt deutlich über dem Standard (hochwertige Tischlerarbeiten, raumhohe Türen, exklusive Bodenbeläge, tolle Küche mit integriertem Getränkekühler etc.).
Zimmereinteilung:
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche
• Diele/Garderobe/Eingangsbereich
• Badezimmer
• Toilette (mit Außenfenster)
• Terrasse teilweise überdacht, Markise vorhanden
Weitere Highlights:
• moderner Kaminofen
• Wohnbereich zur Terrasse komplett raumhoch verglast
• absolut keine Renovierungen notwendig
• Klimaanlage in Koch-, Wohn- und Essbereich
• zwei Tiefgaragenplätze
• Fahrradraum und Trockenraum vorhanden
• elektrische Jalousien
• Dusche mit ESG Echtglas
• separate Heizungssteuerung für jeden Raum
• teilweise Spots eingebaut
• Energieausweis vorhanden
Kaufpreis Wohnung: € 435.000,-
Tiefgaragenplatz € 20.000,- pro Stück. Insgesamt 2 Stk vorhanden
BK-Abrechnung: ca. € 322,16 inkl. Rep.Fondsanteil in Höhe von ca. € 128,75
Stand Reperaturfonds per 31.12.2022: ca. € 207.983,78
Heizwärmebedarf/Klasse: 49 kWh/m²a/C
Das moderne Penthouse ist neuwertig und teilweise luxuriös ausgeführt. Die Ausstattung liegt deutlich über dem Standard (hochwertige Tischlerarbeiten, raumhohe Türen, exklusive Bodenbeläge, tolle Küche mit integriertem Getränkekühler etc.).
Zimmereinteilung:
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche
• Diele/Garderobe/Eingangsbereich
• Badezimmer
• Toilette (mit Außenfenster)
• Terrasse teilweise überdacht, Markise vorhanden
Weitere Highlights:
• moderner Kaminofen
• Wohnbereich zur Terrasse komplett raumhoch verglast
• absolut keine Renovierungen notwendig
• Klimaanlage in Koch-, Wohn- und Essbereich
• zwei Tiefgaragenplätze
• Fahrradraum und Trockenraum vorhanden
• elektrische Jalousien
• Dusche mit ESG Echtglas
• separate Heizungssteuerung für jeden Raum
• teilweise Spots eingebaut
• Energieausweis vorhanden
Kaufpreis Wohnung: € 435.000,-
Tiefgaragenplatz € 20.000,- pro Stück. Insgesamt 2 Stk vorhanden
BK-Abrechnung: ca. € 322,16 inkl. Rep.Fondsanteil in Höhe von ca. € 128,75
Stand Reperaturfonds per 31.12.2022: ca. € 207.983,78
Heizwärmebedarf/Klasse: 49 kWh/m²a/C