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Schönes Grundstück in guter Lage im Baurecht zu vergeben!
Kosten
Provisionshinweis
2% des auf Dauer der vereinbarten Baurechtes entfallende Bauzinses zzgl. MwSt.
Merkmale
Fläche
5.068 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Lage:
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Rheintal (Bleiche, Götzis).
Die Liegenschaft ist an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Die Autobahnanschlüsse (Österreich/Schweiz) befinden sich in der Nähe.
Beschreibung:
Die Liegenschaft mit den Gst.-Nr 2189 & 2191 verfügt über gesamt 5.068 m² und ist gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße (Bleiche).
Die Liegenschaft ist gut geschnitten, eben und gut bebaubar und weist eine Widmung Baufläche-Mischgebiet (BM) auf! Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – ein Bodengutachten ist zur Absicherung jedoch empfehlenswert.
Die Bebauung hat entsprechend der Baugrundlagenbestimmung durch die Gemeinde Götzis zu erfolgen.
Auf das Vlbg. Baugesetz und Raumplanungsgesetz wird verwiesen.
Baurechtszins:
Auf Anfrage!
Dauer des Baurechtes:
30 Jahre (gewünscht)
Nebengebühren:
Grunderwerbsteuer
Grundbuchseintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Notar-Anwaltskosten
Immobilienmaklerprovision: 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallende Bauzinses zzgl. MwSt.
Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Rheintal (Bleiche, Götzis).
Die Liegenschaft ist an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Die Autobahnanschlüsse (Österreich/Schweiz) befinden sich in der Nähe.
Beschreibung:
Die Liegenschaft mit den Gst.-Nr 2189 & 2191 verfügt über gesamt 5.068 m² und ist gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße (Bleiche).
Die Liegenschaft ist gut geschnitten, eben und gut bebaubar und weist eine Widmung Baufläche-Mischgebiet (BM) auf! Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – ein Bodengutachten ist zur Absicherung jedoch empfehlenswert.
Die Bebauung hat entsprechend der Baugrundlagenbestimmung durch die Gemeinde Götzis zu erfolgen.
Auf das Vlbg. Baugesetz und Raumplanungsgesetz wird verwiesen.
Baurechtszins:
Auf Anfrage!
Dauer des Baurechtes:
30 Jahre (gewünscht)
Nebengebühren:
Grunderwerbsteuer
Grundbuchseintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Notar-Anwaltskosten
Immobilienmaklerprovision: 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallende Bauzinses zzgl. MwSt.
Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!