Schöne 3 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage – Komfort und Qualität in Altach
Kosten
Kaufpreis
€ 419.000,00
Betriebskosten
€ 424,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
94,03 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
75,17 m²
Baujahr
2010
Wohnfläche
75,17 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Auf einen Blick:
• Kleinwohnanlage mit 9 Wohneinheiten
• 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
• Sonniger Garten mit ca. 94 m² und großzügiger Terrasse mit ca. 20 m²
• Massivbauweise aus dem Jahr 2010
• Ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Umweltfreundliche Nahwärme
• Kellerabteil mit ca. 8 m²
• Tiefgaragenplatz optional um € 23.000,–
In einer begehrten Wohnlage von Altach erwartet Sie diese stilvolle und schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung im Kauffmannweg 1. Die im Jahr 2010 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Wohnanlage mit nur 9 Einheiten bietet eine ruhige, gepflegte Atmosphäre und dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie Nähe zu sämtlicher Infrastruktur.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung großzügig geschnitten. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche samt moderner Kochinsel bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Wohnkomfort – unterstützt durch elektrische Jalousien und ein durchdachtes Be-/Entlüftungssystem.
Ein besonderes Highlight stellt der rund 94 m² große Garten dar, ergänzt durch eine ca. 20 m² große, teilüberdachte Terrasse. Die Ausrichtung nach Süden und Westen garantiert viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das integrierte Beschattungssystem schafft bei Bedarf angenehme Schattenplätze, bzw. Privatsphäre. Eine praktische Terrassenbox bietet zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich im Inneren fort: raumhohe Stockrahmentüren, flächenbündige Holz-Alufenster und elektrisch bedienbare Jalousien, sowie eine durchgängige Fußbodenheizung über Nahwärme unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 23.000,– dazu erworben werden.
Ob Singles, Paare, Senioren oder eine kleine Familie – diese Gartenwohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Qualität und optimaler Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
• Kleinwohnanlage mit 9 Wohneinheiten
• 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
• Sonniger Garten mit ca. 94 m² und großzügiger Terrasse mit ca. 20 m²
• Massivbauweise aus dem Jahr 2010
• Ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Umweltfreundliche Nahwärme
• Kellerabteil mit ca. 8 m²
• Tiefgaragenplatz optional um € 23.000,–
In einer begehrten Wohnlage von Altach erwartet Sie diese stilvolle und schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung im Kauffmannweg 1. Die im Jahr 2010 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Wohnanlage mit nur 9 Einheiten bietet eine ruhige, gepflegte Atmosphäre und dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie Nähe zu sämtlicher Infrastruktur.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung großzügig geschnitten. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche samt moderner Kochinsel bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Wohnkomfort – unterstützt durch elektrische Jalousien und ein durchdachtes Be-/Entlüftungssystem.
Ein besonderes Highlight stellt der rund 94 m² große Garten dar, ergänzt durch eine ca. 20 m² große, teilüberdachte Terrasse. Die Ausrichtung nach Süden und Westen garantiert viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das integrierte Beschattungssystem schafft bei Bedarf angenehme Schattenplätze, bzw. Privatsphäre. Eine praktische Terrassenbox bietet zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich im Inneren fort: raumhohe Stockrahmentüren, flächenbündige Holz-Alufenster und elektrisch bedienbare Jalousien, sowie eine durchgängige Fußbodenheizung über Nahwärme unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 23.000,– dazu erworben werden.
Ob Singles, Paare, Senioren oder eine kleine Familie – diese Gartenwohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Qualität und optimaler Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!