Preiswerte 5-Zi-Wohnung mit ca. 109 m² in guter Lage.
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,00
Betriebskosten
€ 291,64
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar + UST Vertragserrichtungskosten
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
20 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
109 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1995
Nutzfläche
109 m²
Verfügbar ab
Dezember 2024
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
74.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Etwas Besonderes ist diese ca. 109 m² große 5-Zi-Wohnung im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss. Der über der Wohnung befindliche Dachboden wurde bereits während den Bauarbeiten zu Wohnraum ausgebaut und teilweise wohnbaugefördert.
Im Haus befinden sich 11 Wohnungen, in der Tiefgarage sind diesem Haus 11 Stellplätze zugeordnet. Das Haus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand; man sieht, dass man sich um die Wohnung gekümmert hat. Sie eignet sich
besonders
• für Familien die sich eine eigene, leistbare Wohnung
anschaffen wollen
• für Personen, die Wert auf viel Platz legen
• für Familien, die Kindern ein eigenes Zimmer bieten wollen
• für junge Familien, die nicht unbedingt einen Lift
benötigen
Die Wohnung kann ohne großen Renovierungen ab ca, Dezember 2024 bezogen werden.