Penthouse | 4 Zimmer | Altach | 52 m² Terrasse | 2 Tiefgaragenstellplätze
Kosten
Kaufpreis
€ 640.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
102,75 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
102,75 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Penthouse | 4 Zimmer | Altach | 52 m² Terrasse | 2 Tiefgaragenstellplätze
Traumhafte Wohnung mit Penthouseflair mit Sonnenterrasse und exklusiver Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Penthouse in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl. Schon beim Betreten spüren Sie die Liebe zum Detail: Maßgefertigte Tischlermöbel, ein optimal durchdachter Grundriss und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Die Wohnung befindet sich im alleinstehenden Gebäudeteil B mit nur zwei Wohneinheiten – insgesamt umfasst die Wohnanlage lediglich 8 Parteien, was für ein besonders privates und ruhiges Wohnerlebnis sorgt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Zurückziehen, während das moderne Badezimmer und die separate Toilette für zusätzlichen Komfort sorgen. Praktisch: Die Abstellkammer mit Waschbecken liegt direkt neben dem Eingangsbereich.
Ein echtes Highlight ist die ca. 52 m² große Sonnenterrasse. Hier genießen Sie den Blick ins Freie, Ihre Morgenkaffee-Rituale oder gesellige Grillabende. Zusätzlich steht Ihnen dort auch Lagerfläche zur Verfügung.
Ausstattung & Besonderheiten:
Hochwertige Tischlermöbel – individuell und passgenau
Klimaanlage für angenehmes Raumklima
Effiziente Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Photovoltaikanlage auf dem Dach für niedrige Energiekosten
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Überdachte Terrasse mit ca. 50 m² und Stauraum
Durchdachter Grundriss mit viel Licht und Großzügigkeit
Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden Verkäuferförderung (Restbetrag ca. € 90.000)
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Hier verbinden sich modernes, energieeffizientes Wohnen und gehobene Ausstattung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Traumhafte Wohnung mit Penthouseflair mit Sonnenterrasse und exklusiver Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Penthouse in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl. Schon beim Betreten spüren Sie die Liebe zum Detail: Maßgefertigte Tischlermöbel, ein optimal durchdachter Grundriss und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Die Wohnung befindet sich im alleinstehenden Gebäudeteil B mit nur zwei Wohneinheiten – insgesamt umfasst die Wohnanlage lediglich 8 Parteien, was für ein besonders privates und ruhiges Wohnerlebnis sorgt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Zurückziehen, während das moderne Badezimmer und die separate Toilette für zusätzlichen Komfort sorgen. Praktisch: Die Abstellkammer mit Waschbecken liegt direkt neben dem Eingangsbereich.
Ein echtes Highlight ist die ca. 52 m² große Sonnenterrasse. Hier genießen Sie den Blick ins Freie, Ihre Morgenkaffee-Rituale oder gesellige Grillabende. Zusätzlich steht Ihnen dort auch Lagerfläche zur Verfügung.
Ausstattung & Besonderheiten:
Hochwertige Tischlermöbel – individuell und passgenau
Klimaanlage für angenehmes Raumklima
Effiziente Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Photovoltaikanlage auf dem Dach für niedrige Energiekosten
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Überdachte Terrasse mit ca. 50 m² und Stauraum
Durchdachter Grundriss mit viel Licht und Großzügigkeit
Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden Verkäuferförderung (Restbetrag ca. € 90.000)
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Hier verbinden sich modernes, energieeffizientes Wohnen und gehobene Ausstattung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.