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Grosse Gewerbeliegenschaft BBII
Ausstattung
• Widmung BB-II – vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
• Lagerhalle mit ca. 6 m Innenhöhe
• Hallenkran & große Sektionaltore (mehrere Tore vorhanden)
• Flugdach für zusätzliche Lagerflächen
• Industrieküche vorhanden
• Sozialräume & Sanitäranlagen
• Photovoltaikanlage mit ca. € 25.000 Jahresertrag
• Top-Anbindung an Autobahn – ideal für Logistik & Gewerbe
• Halle ist teilbar
Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die eine flexible, gut angebundene Gewerbefläche mit zusätzlichem wirtschaftlichem Mehrwert durch eine bestehende PV-Anlage suchen.
• Lagerhalle mit ca. 6 m Innenhöhe
• Hallenkran & große Sektionaltore (mehrere Tore vorhanden)
• Flugdach für zusätzliche Lagerflächen
• Industrieküche vorhanden
• Sozialräume & Sanitäranlagen
• Photovoltaikanlage mit ca. € 25.000 Jahresertrag
• Top-Anbindung an Autobahn – ideal für Logistik & Gewerbe
• Halle ist teilbar
Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die eine flexible, gut angebundene Gewerbefläche mit zusätzlichem wirtschaftlichem Mehrwert durch eine bestehende PV-Anlage suchen.
Merkmale
Fläche
1.600 m²
Nutzfläche
1.600 m²
Lagerfläche
1.310 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Diese großzügige Gewerbeliegenschaft mit Widmung BB-II bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Nutzungen. Dank der hervorragenden Lage mit direkter Nähe zur Autobahn ist eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr gewährleistet.
Auf dem gut gelegenende Grundstück befindet sich eine vielseitig nutzbare Infrastruktur bestehend aus Lagerhalle, Flugdach sowie funktionalen Nebenräumen.
Objektdetails
Die Lagerhalle überzeugt mit einer Innenhöhe von ca. 6 Metern und bietet ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder Logistik. Ein vorhandener Hallenkran sowie ein großes Sektionaltor ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über:
• Großzügiges Flugdach – ideal für Lagerung im Außenbereich
• Industrieküche – vielseitig nutzbar (z. B. Gastronomie, Catering, Produktion)
• Sozialräume und Sanitäranlagen für Mitarbeiter
Ein besonderes Highlight ist die am Dach installierte Photovoltaikanlage, die im Jahr 2025 einen Ertrag von rund € 25.000 erwirtschaftet hat und somit einen attraktiven zusätzlichen Einkommens- bzw. Kostenvorteil bietet.
Auf dem gut gelegenende Grundstück befindet sich eine vielseitig nutzbare Infrastruktur bestehend aus Lagerhalle, Flugdach sowie funktionalen Nebenräumen.
Objektdetails
Die Lagerhalle überzeugt mit einer Innenhöhe von ca. 6 Metern und bietet ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder Logistik. Ein vorhandener Hallenkran sowie ein großes Sektionaltor ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über:
• Großzügiges Flugdach – ideal für Lagerung im Außenbereich
• Industrieküche – vielseitig nutzbar (z. B. Gastronomie, Catering, Produktion)
• Sozialräume und Sanitäranlagen für Mitarbeiter
Ein besonderes Highlight ist die am Dach installierte Photovoltaikanlage, die im Jahr 2025 einen Ertrag von rund € 25.000 erwirtschaftet hat und somit einen attraktiven zusätzlichen Einkommens- bzw. Kostenvorteil bietet.