Großartige 4 Zim. Gartenwohnung mit 95,50m² Wfl., großer Terrasse und 2 Tiefgaragenplätze in Altach!
Kosten
Kaufpreis
€ 664.000,00
Provisionshinweis
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
60,1 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die gepflegte 4 Zimmer Gartenwohnung mit über 95,5m² Wohnfläche inkl. 2 Tiefgaragenplätze und moderner Innenausstattung, lässt keine Wünsche offen. (Wohnbauförderung kann übernommen werden)
Merkmale
Fläche
95,5 m²
Baujahr
2016
Wohnfläche
95,5 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zentral in der Gemeinde Altach gelegen, steht eine 4 Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnlage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine gute Anbindung zu Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die helle mit großen Fensterfronten ausgestattet Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Der Zugang zur großzügigen Terrasse mit über 37m² und den sehr gepflegten und stilvollen Garten ist über den Wohn-Essbereich mittels Schiebetüre inkl. Insektenschutz, sowie über zwei der drei Schlafzimmer möglich. Für ausreichend Staufläche auf gleicher Ebene, sorgt eine abschließbare Gartenbox.
Ein zur Wohnanlage dazugehörender, großzügiger Spielplatz ermöglicht noch mehr Bewegungsraum für Groß und Klein.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie 2 Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, z.B. Garderobe oder Badezimmerausstattung, die beim Kauf der Wohnung übernommen werden kann.
Die Übernahme der vorhandenen Wohnbauförderung, kann sich positiv auf die Finanzierung der Wohnung auswirken.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgaragenplätze: € 402,00 (inkl. € 80,41 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 27.745,77
Energieausweis (HWB-Wert) = 25 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn
Die helle mit großen Fensterfronten ausgestattet Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Der Zugang zur großzügigen Terrasse mit über 37m² und den sehr gepflegten und stilvollen Garten ist über den Wohn-Essbereich mittels Schiebetüre inkl. Insektenschutz, sowie über zwei der drei Schlafzimmer möglich. Für ausreichend Staufläche auf gleicher Ebene, sorgt eine abschließbare Gartenbox.
Ein zur Wohnanlage dazugehörender, großzügiger Spielplatz ermöglicht noch mehr Bewegungsraum für Groß und Klein.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie 2 Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, z.B. Garderobe oder Badezimmerausstattung, die beim Kauf der Wohnung übernommen werden kann.
Die Übernahme der vorhandenen Wohnbauförderung, kann sich positiv auf die Finanzierung der Wohnung auswirken.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgaragenplätze: € 402,00 (inkl. € 80,41 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 27.745,77
Energieausweis (HWB-Wert) = 25 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn