Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten in Altach zu vermieten!

Viel Platz zum Wohlfühlen: Heimelige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten in Altach

In den Islen 7 in Altach erwartet Sie diese heimelige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 116,37 m² Wohnfläche, die sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Die großzügige Raumaufteilung, der gemütliche Wintergarten sowie die Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Zwei Badezimmer, drei gut geschnittene Zimmer, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz bieten zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen in einer behaglichen Umgebung schätzen.

Lage:

• Gemütliche Wohnlage in Altach: Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre und kurze Wege im Alltag überzeugt.

• Ideal für Familien: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

• Alles für den täglichen Bedarf in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Altach befinden sich in kurzer Distanz und bieten eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Feldkirch und Bregenz

Raumaufteilung:

2. Obergeschoss:

• Diele
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Wintergarten
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Fenster
• separates WC
• zwei Zimmer

Dachgeschoss:

• Gang
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Zimmer mit Dachschrägen

Allgemein:

• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR  1.260,00 Mietzins Wohnung

EUR     205,00 Betriebskosten Wohnung

EUR    84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  1.549,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 4.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <625m
Krankenhaus <1.775m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.450m
Universität <8.225m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <1.625m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <700m
Bahnhof <825m
Flughafen <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap