Altach: Gewerbe- und Lagerfläche in frequentierter Lage zu verkaufen!

Gewerbeobjekt mit viel Potential in bester Lage in Altach zu verkaufen!

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich nahegelegen zum Ortskern der Gemeinde Altach.

Das Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 628 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss:
• Lager
• Maschinenraum

Erdgeschoss:
• Vorraum
• Drei Büroräume
• Zwei separate Toiletten
• Werkstatt
• Plotter/ Druckerraum
• Archiv
• Überdachte Anlieferung

Obergeschoss:
• Audiopräsentation
• Großraumbüro
• Personalraum
• Toilette
• Lager

Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Gebäude aufzustocken. Die Schaffung von zwei Wohnungen mit ca. 160 m² Wohnfläche ist bereits bewilligt.

Vor zirka acht Jahren wurde die gesamte Gewerbefläche, Elektroanlage sowie die Fenster erneuert.

Vor dem Objekt sind sieben Außenstellplätze zugeordnet. Die Anlieferung mit Sektionaltor ist überdacht. Drei bis vier Parkplätze, samt zwei E-Ladestationen befinden sich hinter dem Objekt.

Kaufpreis: € 1.490.000,00