3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Abendsonne
Kosten
Kaufpreis
€ 562.000,00
Betriebskosten
€ 316,92
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ Optionaler TG-Platz für € 27.000,00
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
KEINE Vermittlerprovision!
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Personenaufzug
Ja
• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!
Merkmale
Fläche
86,58 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
86,58 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,58 m² und einer großzügigen Terrasse von 29,77 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.
Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz und Helligkeit und ist ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das große Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet, was die Nutzung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen sehr angenehm macht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum (4,94 m²) bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!
Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz und Helligkeit und ist ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das große Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet, was die Nutzung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen sehr angenehm macht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum (4,94 m²) bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!