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2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Altach Top8

Kosten

Kaufpreis
€ 159.000,00

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
53,8 m²
Baujahr
1993
Wohnfläche
53,8 m²

Beschreibung

2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Altach Top8

Das Objekt welches sich im Oberhub in Altach befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastrukur. Das Ortszentrum, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, das wunderschöne Naherholungsgebiet „alter Rhein“ und das Schwimmbad Rheinauen, mehrere Bushaltestellen, Schule und Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar und machen ein Auto im Alltag unwichtig. Die ideale Verkehrsanbindung zur österreichischen / Schweizer Autobahn überzeugt ebenfalls.

Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:
-Eingang
-Wohn-/Esszimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer/WC
-Balkon

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken mit Spiegel sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Auf dem Balkon können etliche Sonnenstunden genossen werden. Zusätzlich befinden sich 2 Abstellräume im Außenbereich links und rechts beim Balkon.

Für einen Aufpreis von € 8.000,- können Sie einen Carportabstellplatz dazu erwerben.
Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil.
Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Die Wohnung ist bis zum 31.06.21 vermietet und bringt eine Bruttomiete inkl. Carportplatz von ca. € 640,- exklusive Betriebskosten.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontaktanfrage an Immo-Agentur Maier GmbH

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