3-Zimmerwohnung mit stilvoller Ausstattung und Terrasse in Koblach
Kosten
Kaufpreis
€ 460.000,00
Provisionshinweis
3,0 % zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
80,3 m²
Baujahr
2014
Wohnfläche
80,3 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
Beschreibung
großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept
15 m² überdachte Terrasse zum Entspannen
exklusives Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten im Gebäude
nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme und Solaranlage
behaglicher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung
hochwertige 3-fach verglaste Holzfenster
3 separat steuerbare Markisenelemente für angenehmen Sonnenschutz
Insektenschutz an den Fenstern und Terrassentüren für ungestörte Sommerabende
E-Ladevorbereitung für moderne Mobilität
ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden
ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
zeitnah verfügbar
Betriebskosten: € 211,26 (zzgl. € 103,74 Rep. Fond)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz:€ 20.000,-
Kaufpreis: € 460.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mit KI optimiert.
15 m² überdachte Terrasse zum Entspannen
exklusives Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten im Gebäude
nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme und Solaranlage
behaglicher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung
hochwertige 3-fach verglaste Holzfenster
3 separat steuerbare Markisenelemente für angenehmen Sonnenschutz
Insektenschutz an den Fenstern und Terrassentüren für ungestörte Sommerabende
E-Ladevorbereitung für moderne Mobilität
ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden
ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
zeitnah verfügbar
Betriebskosten: € 211,26 (zzgl. € 103,74 Rep. Fond)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz:€ 20.000,-
Kaufpreis: € 460.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mit KI optimiert.