Modernes Einfamilienhaus mitten im Rheintal
Kosten
Kaufpreis
€ 885.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
121 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2003
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
413 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
79
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten, die an einen Neubau erinnern
• großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit raumhoher Verglasung
• gepflegte Tischlerküche und Einbauschränke
• Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Bad
• hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Terrassenzugang
• separates WC im Erdgeschoss
• sensationelle, überdachte Terrasse
• pflegeleichter Eingangsbereich - fugenlose ausgeführt
• beheizbarer Pool mit 8 Meter x 4 Meter
• Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung und neue Luftwärmepumpe (2023)
• geräumiger Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Doppelgarage und Außenabstellplätze
• in 5 Minuten auf der Autobahn
• Supermarkt, Schule, Arzt in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Kaufpreis: € 885.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.
• großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit raumhoher Verglasung
• gepflegte Tischlerküche und Einbauschränke
• Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Bad
• hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Terrassenzugang
• separates WC im Erdgeschoss
• sensationelle, überdachte Terrasse
• pflegeleichter Eingangsbereich - fugenlose ausgeführt
• beheizbarer Pool mit 8 Meter x 4 Meter
• Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung und neue Luftwärmepumpe (2023)
• geräumiger Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Doppelgarage und Außenabstellplätze
• in 5 Minuten auf der Autobahn
• Supermarkt, Schule, Arzt in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Kaufpreis: € 885.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.