Wohnung für besondere Ansprüche in Traumlage
Kosten
Kaufpreis
€ 725.000,00
Betriebskosten
€ 400,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
• 99,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Erdgeschoss
• 40,66 m² Terrasse mit Weitblick über das Rheintal
• Traumlage am Götzner Berg – sonnig, ruhig, naturnah
• Direkt zum Wandern & Mountainbiken
• 5 Minuten ins Zentrum von Götzis
• Neubau 2021, Massivbauweise, Holz-Alu-Fenster 3-fach
• Erdwärme & kontrollierte Lüftung & Kühlfunktion
• Erdwärme
• Tiefgaragenplatz + Kellerabteil
• 40,66 m² Terrasse mit Weitblick über das Rheintal
• Traumlage am Götzner Berg – sonnig, ruhig, naturnah
• Direkt zum Wandern & Mountainbiken
• 5 Minuten ins Zentrum von Götzis
• Neubau 2021, Massivbauweise, Holz-Alu-Fenster 3-fach
• Erdwärme & kontrollierte Lüftung & Kühlfunktion
• Erdwärme
• Tiefgaragenplatz + Kellerabteil
Merkmale
Fläche
99,85 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
99,85 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Es gibt Lagen, die man einmal erlebt und nie vergisst. Der Götzner Berg ist so eine.
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer besonders sonnigen Hanglage – ruhig, naturnah und mit einem herrlichen Blick über das Rheintal. Wer hier nach Hause kommt, lässt den Alltag sofort hinter sich. Wiesen, Wälder und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür, Mountainbike-Trails und Wanderwege sind in Minuten erreichbar.
Auf knapp 100 m² Wohnfläche entfaltet sich eine moderne, Designerwohnung aus dem Jahr 2021 – Massivbauweise, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Erdwärme mit Kühlfunktion und kontrollierte Be- und Entlüftung. Niedrige Betriebskosten, höchste Bauqualität und ein gutes Gewissen in Sachen Energie sind hier selbstverständlich.
Das eigentliche Herzstück ist die rund 41 m² große Terrasse – großzügig, sonnig und der perfekte Ort, um den Weitblick über das Rheintal in vollen Zügen zu genießen. Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und ausreichend Besucherparkplätze runden das Angebot ab.
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer besonders sonnigen Hanglage – ruhig, naturnah und mit einem herrlichen Blick über das Rheintal. Wer hier nach Hause kommt, lässt den Alltag sofort hinter sich. Wiesen, Wälder und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür, Mountainbike-Trails und Wanderwege sind in Minuten erreichbar.
Auf knapp 100 m² Wohnfläche entfaltet sich eine moderne, Designerwohnung aus dem Jahr 2021 – Massivbauweise, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Erdwärme mit Kühlfunktion und kontrollierte Be- und Entlüftung. Niedrige Betriebskosten, höchste Bauqualität und ein gutes Gewissen in Sachen Energie sind hier selbstverständlich.
Das eigentliche Herzstück ist die rund 41 m² große Terrasse – großzügig, sonnig und der perfekte Ort, um den Weitblick über das Rheintal in vollen Zügen zu genießen. Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und ausreichend Besucherparkplätze runden das Angebot ab.