Stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 425.000,00
Betriebskosten
€ 476,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
64,77 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
86,34 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2008
Wohnfläche
86,34 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Lage
• ca. 86,34 m² Wohnfläche
• ca. 64,77 m² großer, nach Westen ausgerichteter Garten lädt
zum Verweilen ein
• heller Wohn-Essbereich mit raumhoher Verglasung
• einladender Eingangsbereich
• hochwertige Materialien
• 2 praktische Abstellräume
• stilvolle Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC vorhanden
• durchdachte Raumaufteilung
• Fußbodenheizung
• großzügiges Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
• ruhiges, familiäres Wohngebiet
• sehr gute Verkehrsanbindung
Betriebskosten: € 476,- (zzgl. € 126 Rep.Fond)
Kaufpreis 1 Tiefgaragenplatz: € 20.000,-
Kaufpreis 2 Tiefgaragenplatz: € 20.000,-
Kaufpreis: € 425.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
• ca. 86,34 m² Wohnfläche
• ca. 64,77 m² großer, nach Westen ausgerichteter Garten lädt
zum Verweilen ein
• heller Wohn-Essbereich mit raumhoher Verglasung
• einladender Eingangsbereich
• hochwertige Materialien
• 2 praktische Abstellräume
• stilvolle Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC vorhanden
• durchdachte Raumaufteilung
• Fußbodenheizung
• großzügiges Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
• ruhiges, familiäres Wohngebiet
• sehr gute Verkehrsanbindung
Betriebskosten: € 476,- (zzgl. € 126 Rep.Fond)
Kaufpreis 1 Tiefgaragenplatz: € 20.000,-
Kaufpreis 2 Tiefgaragenplatz: € 20.000,-
Kaufpreis: € 425.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.