Modernisierte Familienwohnung mit Südbalkon
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 325,17
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
91,57 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
91,57 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Modernisierte Familienwohnung mit Südbalkon
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort,
verglastem Südbalkon und nachhaltiger Energieversorgung
in zentraler Lage von Götzis
großzügiger und praktischer Schnitt
modernisiertes Badezimmer – mit Dusche und WC
zusätzliches Gäste-WC vorhanden
erneuerte dreifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster 2022
elektrische Rollos – Komfort per Knopfdruck
nachhaltige Heizung – Fernwärme mit Biomasse für umweltfreundliches Wohnen
solare Warmwasseranlage – zusätzliche Energiegewinnung direkt am Gebäude
verglaster Balkon mit Südausrichtung – viel Licht und geschützter Außenbereich
Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Bäckerei) in wenigen Minuten erreichbar
Bushaltestelle vor der Türe
schnell auf der Autobahn - Vollanschluss Koblach
Naherholungsgebiete & Sportmöglichkeiten in der Umgebung
ausreichend Parkplätze
Betriebskosten: € 325,17 (zzgl. Rep.Fond € 111,21)
Kaufpreis: € 395.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort,
verglastem Südbalkon und nachhaltiger Energieversorgung
in zentraler Lage von Götzis
großzügiger und praktischer Schnitt
modernisiertes Badezimmer – mit Dusche und WC
zusätzliches Gäste-WC vorhanden
erneuerte dreifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster 2022
elektrische Rollos – Komfort per Knopfdruck
nachhaltige Heizung – Fernwärme mit Biomasse für umweltfreundliches Wohnen
solare Warmwasseranlage – zusätzliche Energiegewinnung direkt am Gebäude
verglaster Balkon mit Südausrichtung – viel Licht und geschützter Außenbereich
Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Bäckerei) in wenigen Minuten erreichbar
Bushaltestelle vor der Türe
schnell auf der Autobahn - Vollanschluss Koblach
Naherholungsgebiete & Sportmöglichkeiten in der Umgebung
ausreichend Parkplätze
Betriebskosten: € 325,17 (zzgl. Rep.Fond € 111,21)
Kaufpreis: € 395.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.