Moderne 4-Zimmer-Wohnhaushälfte mit Garten in Götzis
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.140,00
Mietpreis/m²
€ 20,38
Miete (Netto)
€ 1.980,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Provisionshinweis
keine, direkt vom Eigentümer
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
70 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
• 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 9 m² überdachte Loggia und Gartenanteil
• Schindelfassade aus dem Bregenzerwald
• Niedrigenergiehaus (HWB 33) mit 3-fach-Fensterverglasung und Gasheizung
• Geringe Betriebskosten durch hervorragende Dämmung
• Hochwertige Ausstattung im Wohnbereich mit Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrisch betriebenen Raffstoren
• Hochwertige Küchen-Ausstattung mit Kochinsel, Arbeitsflächen aus Naturstein und Markengeräten
• Gartenschuppen für Fahrräder und Gartengeräte
• 2 Parkplätze direkt vor dem Haus
• Schindelfassade aus dem Bregenzerwald
• Niedrigenergiehaus (HWB 33) mit 3-fach-Fensterverglasung und Gasheizung
• Geringe Betriebskosten durch hervorragende Dämmung
• Hochwertige Ausstattung im Wohnbereich mit Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrisch betriebenen Raffstoren
• Hochwertige Küchen-Ausstattung mit Kochinsel, Arbeitsflächen aus Naturstein und Markengeräten
• Gartenschuppen für Fahrräder und Gartengeräte
• 2 Parkplätze direkt vor dem Haus
Merkmale
Fläche
105 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Nutzfläche
105 m²
Verfügbar ab
August 2026
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
30
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses moderne Doppelhaus in zentraler Lage von Götzis (6840, Vibrütteweg) bietet 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das 2019 erbaute Niedrigenergiehaus in Top-Zustand verfügt über eine Schindelfassade aus dem Bregenzerwald, 3-fach-Fensterverglasung und Gasheizung mit Fußbodenheizung.
Zur Immobilie gehören eine 9 m² überdachte Loggia, ein Gartenanteil von 70 m² sowie zwei Parkplätze direkt vor dem Haus. Das Haus überzeugt durch die ruhige Wohnlage, von der aus Garnmarkt, Ortszentrum und Bahnhof fußläufig erreichbar sind.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Parkettböden und elektrisch betriebene Raffstoren. Besonders hervorzuheben ist die qualitativ hochwertige Küche mit Kochinsel, Arbeitsflächen aus Naturstein und Markengeräten.
Ein Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Das Holz-Fertighaus mit einem Heizwärmebedarf von 30 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,58 (A+) ermöglicht geringe Betriebskosten durch hervorragende Dämmung.
Zur Immobilie gehören eine 9 m² überdachte Loggia, ein Gartenanteil von 70 m² sowie zwei Parkplätze direkt vor dem Haus. Das Haus überzeugt durch die ruhige Wohnlage, von der aus Garnmarkt, Ortszentrum und Bahnhof fußläufig erreichbar sind.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Parkettböden und elektrisch betriebene Raffstoren. Besonders hervorzuheben ist die qualitativ hochwertige Küche mit Kochinsel, Arbeitsflächen aus Naturstein und Markengeräten.
Ein Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Das Holz-Fertighaus mit einem Heizwärmebedarf von 30 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,58 (A+) ermöglicht geringe Betriebskosten durch hervorragende Dämmung.