Anlegerwohnung | Ruhelage! Neubauwohnung mit 3 Zimmern

Anlegerwohnung | Ruhelage! Neubauwohnung mit 3 Zimmern

-----------------------------------------

www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!

Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!

-----------------------------------------

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen zentralen Lage des 16. Gemeindebezirks. Sie ist zentral begehbar und verfügt über ca. 60 m².

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckiges Gebäudes.
Hierzu die Eckdaten:

• 1 Wohnzimmer: ca. 21 m²
• 1 Küche (mit Einbauküche): ca. 5 m²
• 2 Schlafzimmer: ca. 13 m² und ca. 15 m²
• 1 Bad mit Dusche
• 1 Separates WC
• 1 Vorraum: ca. 3,5 m²
• 1 Parkplatz: Zusätzlich € 15.000,-

Weitere wichtige Informationen zur Wohnung:
+ Personenlift
+ Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung.
+ Die Nassräume sind verfliest und die Wohnräume mit Parkett ausgestattet.
+ Einbauküche inkl. Geräte
+ Fahrradraum im Gebäude
+ Ruhelage!
+ Die derzeitige Miete beträgt € 970,- inkl. USt. + € 273,28 Betriebskostenakonto (inkl. USt.) + € 232,67 Heizungsakonto (inkl. USt.). Insgesamt beträgt dies € 1.475,95 pro Monat. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.06.2027.

Auf Anfrage genaueres sowie eine Besichtigung!

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe.

Kaufpreis:  € 280.000,-
BK:                     € 273,60 inkl. USt. (+ Rücklage, Heizung und Warmwasser)
Provision:  3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

------------------------------------------------

Als Erste(r) informiert!
Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at

------------------------------------------------

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap