Luxus mit sensationellem Panorama
Kosten
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll ausgestattet inklusive Bettzeug und Geschirr, sodass ein Käufer morgen einziehen kann. Die großzügige Einbauküche ist ein Tischlerunikat mit Markengeräten von Miele und Siemens. Von der Garage zur Eingangstüre gelangt man bequem mit einem Aufzug und innerhalb der Wohnung gibt es sogar einen Treppenlift. Sicherheitskameras sind ebenso vorhanden wie doppelt abgesichertes schnelles Internet, einmal per Richtfunk und einmal per Kabel. Da wird sogar Home-Office zum Vergnügen.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll ausgestattet inklusive Bettzeug und Geschirr, sodass ein Käufer morgen einziehen kann. Die großzügige Einbauküche ist ein Tischlerunikat mit Markengeräten von Miele und Siemens. Von der Garage zur Eingangstüre gelangt man bequem mit einem Aufzug und innerhalb der Wohnung gibt es sogar einen Treppenlift. Sicherheitskameras sind ebenso vorhanden wie doppelt abgesichertes schnelles Internet, einmal per Richtfunk und einmal per Kabel. Da wird sogar Home-Office zum Vergnügen.
Merkmale
Fläche
210 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2009
Wohnfläche
210 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
20
Beschreibung
Haus:
Das Objekt wurde seit 2010 als Luxusferienwohnhaus betrieben. Es besteht aus insgesamt 2 Wohnungen und einem großen Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Gym. Rundherum befinden sich schicke Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn.
Wohnung:
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen. Im EG sind 3 Schlafzimmer, jedes mit Dusche/WC sowie ein Abstellraum. Der Eingang im 1. OG führt in den riesigen Panoramaraum (120 m2) für Kochen/Essen/Wohnen, der einen spektakulären und unverbaubaren Blick auf das Rheintal und die Schweizer Berge bietet. Unter dem Dach befindet sich ein weiteres kuscheliges Schlafzimmer mit Dusche/WC.
Zustand:
Durch die Nutzung als exklusive Luxus-Ferienwohnung mit entsprechender Pflege befinden sich sowohl Haus als auch Einrichtung in tadellosem, praktisch neuwertigem Zustand.
Bauweise:
Bis und mit EG in Stahlbeton, OG und DG in Vollholz. Fenster und Türen in hochwertiger Holz/Alu-Ausführung. Böden mit Fußbodenheizung in Eichenparkett, Schiefer und Keramik.
Widmung/Nutzung:
Das Haus befindet sich im Baumischgebiet. Dies bringt eine entsprechende Flexibilität für die Nutzung mit sich. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Wohnen und Arbeiten, Ferienwohnung mit gewerblicher oder privater Vermietung genutzt werden. Im Gegensatz zu Wohnungen in touristischen Kerngebieten gibt es keinerlei Restriktionen.
Das Objekt wurde seit 2010 als Luxusferienwohnhaus betrieben. Es besteht aus insgesamt 2 Wohnungen und einem großen Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Gym. Rundherum befinden sich schicke Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn.
Wohnung:
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen. Im EG sind 3 Schlafzimmer, jedes mit Dusche/WC sowie ein Abstellraum. Der Eingang im 1. OG führt in den riesigen Panoramaraum (120 m2) für Kochen/Essen/Wohnen, der einen spektakulären und unverbaubaren Blick auf das Rheintal und die Schweizer Berge bietet. Unter dem Dach befindet sich ein weiteres kuscheliges Schlafzimmer mit Dusche/WC.
Zustand:
Durch die Nutzung als exklusive Luxus-Ferienwohnung mit entsprechender Pflege befinden sich sowohl Haus als auch Einrichtung in tadellosem, praktisch neuwertigem Zustand.
Bauweise:
Bis und mit EG in Stahlbeton, OG und DG in Vollholz. Fenster und Türen in hochwertiger Holz/Alu-Ausführung. Böden mit Fußbodenheizung in Eichenparkett, Schiefer und Keramik.
Widmung/Nutzung:
Das Haus befindet sich im Baumischgebiet. Dies bringt eine entsprechende Flexibilität für die Nutzung mit sich. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Wohnen und Arbeiten, Ferienwohnung mit gewerblicher oder privater Vermietung genutzt werden. Im Gegensatz zu Wohnungen in touristischen Kerngebieten gibt es keinerlei Restriktionen.