NEUBAU: Traumhafte Gartenwohnung mit Aussicht
Kosten
Kaufpreis
€ 839.000,00
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerb
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Kaufvertrag
+ zzgl. 1 Carport-Parkplatz für € 18.500,-
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
KEINE Vermittlerprovision!
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
125,88 m²
Personenaufzug
Ja
• Zentrale Lage am Berghang
• Terrassen mit traumhaftem Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge
• Hohe Bauqualität durch Bregenzerwälder Handwerker
• Modernste Haustechnik
• Exklusive Ausstattungen
• Vorbereitung E-Ladestation
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH
• Finanzierungsvorteil für Grenzgänger
• Terrassen mit traumhaftem Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge
• Hohe Bauqualität durch Bregenzerwälder Handwerker
• Modernste Haustechnik
• Exklusive Ausstattungen
• Vorbereitung E-Ladestation
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH
• Finanzierungsvorteil für Grenzgänger
Merkmale
Fläche
114,71 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
114,71 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Traumhafte Terrassen und Gartenanteil mit Panoramablick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Für Paare und Familien ist die 4-Zimmer Wohnung mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern verfügbar.
Die Architektur zeichnet sich durch moderne Holzfassaden, hochwertige Holz-Alufenster, Eichendielenböden und elegante Sanitäranlagen aus. Parkplätze auf Straßenniveau mit direktem Zugang zum Lift gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen.
Die Anlage wird mit modernen, nachhaltigen Technologien wie Photovoltaik, einem fortschrittlichen Heizsystem und der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen Besucherparkplätze, Fahrradstellplätze und einen Kleinkinderspielplatz. Ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Die Architektur zeichnet sich durch moderne Holzfassaden, hochwertige Holz-Alufenster, Eichendielenböden und elegante Sanitäranlagen aus. Parkplätze auf Straßenniveau mit direktem Zugang zum Lift gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen.
Die Anlage wird mit modernen, nachhaltigen Technologien wie Photovoltaik, einem fortschrittlichen Heizsystem und der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen Besucherparkplätze, Fahrradstellplätze und einen Kleinkinderspielplatz. Ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in einer lebenswerten Umgebung suchen.