Gewerbe-, Lager- Büro- und Außenflächen im Industriegebiet Klaus
Kosten
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten (in Bar oder in Form einer Bankgarantie)
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Merkmale
Fläche
1.500 m²
Nutzfläche
1.500 m²
Bürofläche
200 m²
Lagerfläche
1.300 m²
Verfügbar ab
Oktober 2026
Beschreibung
Diese Gewerbe- und Lagerflächen befinden sich in bester Lage im Industriegebiet Klaus und zeichnen sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus.
Der Autobahnanschluß Klaus liegt in nächster Nahe; eine Bushaltestelle befindet sich in angenehmer fußläufiger Distanz. Der Bahnhof ist ca. 700 m entfernt.
Das gegenständliche Mietobjekt verfügt über großzügige Gewerbe-/Lagerflächen sowie einen klimatisierten Bürotrakt samt Rezeption, Eingangs-/Wartebereich, Teeküche und Sanitäranlagen.
Zahlreiche LKW-Rampen vereinfachen die Prozesse bei der Fläche; die großzügige Außenfläche bietet viel Platz für An- und Zulieferungen sowie ausgedehnte Lager- und Parkflächen.
Im Außenbereich stehen auf Wunsch (neben der dem Mietobjekt zugehörigen Außenfläche) weitere 20 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Monatl. Mietzins Halle 1, Gewerbefläche und Bürofläche: auf Anfrage
Monatl. Mietzins Außenfläche: auf Anfrage
Monatl. Mietzins Außenparkplätze: 15,00 € / AP-Platz zzgl. 20 % MwSt.
monatl. Betriebskosten: entsprechend Verbrauch bzw. gesonderter Vorschreibung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (in Bar oder in Form einer Bankgarantie)
Anmietungskosten:
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt: Höhe je nach Mietdauer
Der Autobahnanschluß Klaus liegt in nächster Nahe; eine Bushaltestelle befindet sich in angenehmer fußläufiger Distanz. Der Bahnhof ist ca. 700 m entfernt.
Das gegenständliche Mietobjekt verfügt über großzügige Gewerbe-/Lagerflächen sowie einen klimatisierten Bürotrakt samt Rezeption, Eingangs-/Wartebereich, Teeküche und Sanitäranlagen.
Zahlreiche LKW-Rampen vereinfachen die Prozesse bei der Fläche; die großzügige Außenfläche bietet viel Platz für An- und Zulieferungen sowie ausgedehnte Lager- und Parkflächen.
Im Außenbereich stehen auf Wunsch (neben der dem Mietobjekt zugehörigen Außenfläche) weitere 20 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Monatl. Mietzins Halle 1, Gewerbefläche und Bürofläche: auf Anfrage
Monatl. Mietzins Außenfläche: auf Anfrage
Monatl. Mietzins Außenparkplätze: 15,00 € / AP-Platz zzgl. 20 % MwSt.
monatl. Betriebskosten: entsprechend Verbrauch bzw. gesonderter Vorschreibung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (in Bar oder in Form einer Bankgarantie)
Anmietungskosten:
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt: Höhe je nach Mietdauer