Attraktive und neuwertige 2-Zi-Wohnung in Sulz !
Kosten
Kaufpreis
€ 360.000,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % UST
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung (kann u. U. entfallen)
Vertragserrichtungskosten Anwalt/Notar
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
19,4 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
55,18 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2018
Nutzfläche
55,18 m²
Verfügbar ab
März 2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Neuwertige 2-Zi-Wohnung in Sulz!
Die Gartenwohnung W-6 befindet sich im Mehrfamilienwohnhaus "Landwaibelweg 4" in Sulz in einem Wohnhaus mit nur 9 Wohnungen, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und sauber. Auch die Wohnanlage selbst, die sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage befindet, macht einen einen gepflegten Eindruck.
Einige der Vorteile im Überblick:
• 55 m² Wohnfläche im 1. OG
• 19 m² Balkon
• TG-Stellplatz
• Lift
• altersgerecht/barrierefrei
• Fußbodenheizung mit Pellets
• Wohnbauförderung i.H. von ca. EUR 55.000,--
übernehmbar
• eingebaute Garderobe
• Badewanne und Dusche
• beziehbar ab März 2026
• Betrieb-/Heizkosten 2024: EUR 205,24 / M
zzgl. EUR 70,18 / M für die Rücklage
Die Infrastruktur im Umkreis der Wohnanlage ist gut. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Restaurants, Apotheke, Bushaltestelle usw. befinden sich in der näheren Umgebung. Für die Freizeit gibt es diverse Sporteinrichtungen (Schwimmbad Sulz, Tennisplätze usw.) in der Nähe. Die Naherholungsgebiete an den Flüssen Frödisch und Frutz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch für Grenzgänger mit dem Arbeitsplatz in der Schweiz oder in Liechtenstein ist die Lage ideal: zum Grenzübergang Tisis-Schaanwald (FL) sind es 20 Autominuten, zum Grenzübergang Oberriet (CH) 13 Autominuten.
Badezimmermöbel, Garderobe, Einbauküche und Schlafzimmerschrank sind im Kaufpreise enthalten:
Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 55.000,-- kann eventuell übernommen werden (vom Kaufpreis abziehbar)
Der angeführte Preis ist als Richtwert zu verstehen. Die Eigentümerin behält sich die Annahme von von angeboten vor.
Die Gartenwohnung W-6 befindet sich im Mehrfamilienwohnhaus "Landwaibelweg 4" in Sulz in einem Wohnhaus mit nur 9 Wohnungen, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und sauber. Auch die Wohnanlage selbst, die sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage befindet, macht einen einen gepflegten Eindruck.
Einige der Vorteile im Überblick:
• 55 m² Wohnfläche im 1. OG
• 19 m² Balkon
• TG-Stellplatz
• Lift
• altersgerecht/barrierefrei
• Fußbodenheizung mit Pellets
• Wohnbauförderung i.H. von ca. EUR 55.000,--
übernehmbar
• eingebaute Garderobe
• Badewanne und Dusche
• beziehbar ab März 2026
• Betrieb-/Heizkosten 2024: EUR 205,24 / M
zzgl. EUR 70,18 / M für die Rücklage
Die Infrastruktur im Umkreis der Wohnanlage ist gut. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Restaurants, Apotheke, Bushaltestelle usw. befinden sich in der näheren Umgebung. Für die Freizeit gibt es diverse Sporteinrichtungen (Schwimmbad Sulz, Tennisplätze usw.) in der Nähe. Die Naherholungsgebiete an den Flüssen Frödisch und Frutz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch für Grenzgänger mit dem Arbeitsplatz in der Schweiz oder in Liechtenstein ist die Lage ideal: zum Grenzübergang Tisis-Schaanwald (FL) sind es 20 Autominuten, zum Grenzübergang Oberriet (CH) 13 Autominuten.
Badezimmermöbel, Garderobe, Einbauküche und Schlafzimmerschrank sind im Kaufpreise enthalten:
Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 55.000,-- kann eventuell übernommen werden (vom Kaufpreis abziehbar)
Der angeführte Preis ist als Richtwert zu verstehen. Die Eigentümerin behält sich die Annahme von von angeboten vor.