Viel Grundstück, einzigartige Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 815.000,00
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
• 148 m² Wohnfläche auf knapp 952 m² Grundstück
• Ruhige Sackgassenlage in zentraler Vorarlberger Lage
• Laufend gepflegt: Heizung 2008, Küche 2018, Elektrik 2024
• Teilunterkellert, Massivbauweise
• Viel Potenzial zur Weiterentwicklung
• Sehr viel Raum für die Familie
• Attraktiver Preis
• Ruhige Sackgassenlage in zentraler Vorarlberger Lage
• Laufend gepflegt: Heizung 2008, Küche 2018, Elektrik 2024
• Teilunterkellert, Massivbauweise
• Viel Potenzial zur Weiterentwicklung
• Sehr viel Raum für die Familie
• Attraktiver Preis
Merkmale
Fläche
148 m²
Baujahr
1953
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
952 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Röthis gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen Vorarlbergs – und genau hier, am Ende einer stillen Sackgasse, findet sich diese besondere Liegenschaft.
Das Einfamilienhaus wurde 1953 errichtet, 1989 erweitert und saniert und seither laufend gepflegt: Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, 2018 kam eine neue Küche, 2024 wurden die Elektroinstallationen komplett erneuert. Das Haus ist bewohnbar und funktional – und bietet gleichzeitig all jenen Spielraum, die es nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Auf rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume großzügig, der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche.
Das eigentliche Highlight ist das Grundstück: knapp 952 m², erschlossen über die Gemeindestraße, ruhig gelegen und mit viel Potenzial für Garten, Erweiterung oder schlicht für das Gefühl, richtig Platz zu haben.
Das Einfamilienhaus wurde 1953 errichtet, 1989 erweitert und saniert und seither laufend gepflegt: Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, 2018 kam eine neue Küche, 2024 wurden die Elektroinstallationen komplett erneuert. Das Haus ist bewohnbar und funktional – und bietet gleichzeitig all jenen Spielraum, die es nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Auf rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume großzügig, der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche.
Das eigentliche Highlight ist das Grundstück: knapp 952 m², erschlossen über die Gemeindestraße, ruhig gelegen und mit viel Potenzial für Garten, Erweiterung oder schlicht für das Gefühl, richtig Platz zu haben.