RÖTHIS: Stilvolle, sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz!
Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
3,6% (inkl. MwSt.)
Weitere Kostendetails
Grunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
92 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Stilvolle, geräumige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Röthis zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (Dachgeschoss).
Die Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung.
Der große und offen gestaltete Wohnraum ist für Wohnen/Essen/Kochen ideal.
Durch die großen Fensterfronten ist hier ein angenehmer Lichteinfall gegeben.
Über eine Schiebetüre gelangen Sie auf die gemütliche, überdachte Terrasse.
Einteilung der Räume:
• großer Wohn/Ess/Kochraum mit ca. 48m²
• Terrasse mit ca. 28m² (über Schiebetüre erreichbar)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Bad mit Wc, Dusche, Wanne, Fenster
• GästeWc
• Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
Sonstiges:
• Fußbodenheizung in der Wohnung
• Handtuchwärmer im Bad
• Insektenschutzgitter im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
• zugehöriges Kellerabteil
• Personenaufzug vorhanden
• Solaranlage
• 1 Tiefgaragenplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist
• 1 zugewiesener Außenabstellplatz zur Nutzung
• allgemeine Gästeparkplätze
• attraktive Betriebskosten (liegen bei ca. 250,-€/Monat inkl. Reparaturfonds)
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit hoher Wohnqualität sind, dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (Dachgeschoss).
Die Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung.
Der große und offen gestaltete Wohnraum ist für Wohnen/Essen/Kochen ideal.
Durch die großen Fensterfronten ist hier ein angenehmer Lichteinfall gegeben.
Über eine Schiebetüre gelangen Sie auf die gemütliche, überdachte Terrasse.
Einteilung der Räume:
• großer Wohn/Ess/Kochraum mit ca. 48m²
• Terrasse mit ca. 28m² (über Schiebetüre erreichbar)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Bad mit Wc, Dusche, Wanne, Fenster
• GästeWc
• Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
Sonstiges:
• Fußbodenheizung in der Wohnung
• Handtuchwärmer im Bad
• Insektenschutzgitter im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
• zugehöriges Kellerabteil
• Personenaufzug vorhanden
• Solaranlage
• 1 Tiefgaragenplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist
• 1 zugewiesener Außenabstellplatz zur Nutzung
• allgemeine Gästeparkplätze
• attraktive Betriebskosten (liegen bei ca. 250,-€/Monat inkl. Reparaturfonds)
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit hoher Wohnqualität sind, dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!