Platz für Ihre gesamte Familie - Röthis
Kosten
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Ausstattung
Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
• Ca. 192 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumangebot
• Heller Wintergarten als besonderes Wohnhighlight
• Kachelofen für behagliche Wohnqualität
• Vier Schlafzimmer – ideal für Familien
• Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort
• Historisches Kellergewölbe mit einzigartigem Charakter
• Heller Wintergarten als besonderes Wohnhighlight
• Kachelofen für behagliche Wohnqualität
• Vier Schlafzimmer – ideal für Familien
• Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort
• Historisches Kellergewölbe mit einzigartigem Charakter
Merkmale
Fläche
192,26 m²
Wohnfläche
192,26 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
59.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie in der Marktgemeinde Röthis.
Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und besonderem Charme ist es ideal für Ihre Liebsten.
Großzügige Räume sowie ein lichtdurchfluteter und grosser Wintergarten schaffen ein angenehmes Wohnambiente und erweitern den Wohnraum auf attraktive Weise.
Ein traditioneller Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Ein besonderes Highlight bildet das antike Kellergewölbe, das dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Rundbögen aus massivem Mauerwerk unterstreichen die eindrucksvolle, historische Ausstrahlung, während Naturstein für eine angenehme Kühle sorgen und ideale Bedingungen zur Lagerung von Wein oder Lebensmitteln schaffen.
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie separate WC-Einheiten. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft ein hohes Maß an Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Wohn- und Lebenskonzepte – von der Familie bis hin zum kombinierten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und besonderem Charme ist es ideal für Ihre Liebsten.
Großzügige Räume sowie ein lichtdurchfluteter und grosser Wintergarten schaffen ein angenehmes Wohnambiente und erweitern den Wohnraum auf attraktive Weise.
Ein traditioneller Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Ein besonderes Highlight bildet das antike Kellergewölbe, das dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Rundbögen aus massivem Mauerwerk unterstreichen die eindrucksvolle, historische Ausstrahlung, während Naturstein für eine angenehme Kühle sorgen und ideale Bedingungen zur Lagerung von Wein oder Lebensmitteln schaffen.
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie separate WC-Einheiten. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft ein hohes Maß an Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Wohn- und Lebenskonzepte – von der Familie bis hin zum kombinierten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.