Großzügige, modernisierte 4-Zimmerwohnung mit zwei Garagen
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
3,0 % zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
109,74 m²
Etage
2
Baujahr
1960
Wohnfläche
109,74 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
96
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Hauscharakter
110 m² 4-Zimmerwohnung im 1. und 2.OG
• großzügiger Wohnbereich mit Schallschutzfenstern
• moderne Küche mit ausreichend Platz für Essbereich
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken
• alle Schlafzimmer im DG mi rustikalem Flair
• separates WC im DG
• sichtgeschützte Terrasse
• großer Abstellraum mit ca. 45 m²
• Zwei Einzelgaragen, ein Carport und weiteren Außenabstellplätze
Modernisierungen:
• 2024 Fassadenreinigung
• ca. 2000 Fenster, Heizung, Elektrik
Kaufpreis: € 390.000,-
Kaufpreis Garage: 2 Stk. à € 20.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.
110 m² 4-Zimmerwohnung im 1. und 2.OG
• großzügiger Wohnbereich mit Schallschutzfenstern
• moderne Küche mit ausreichend Platz für Essbereich
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken
• alle Schlafzimmer im DG mi rustikalem Flair
• separates WC im DG
• sichtgeschützte Terrasse
• großer Abstellraum mit ca. 45 m²
• Zwei Einzelgaragen, ein Carport und weiteren Außenabstellplätze
Modernisierungen:
• 2024 Fassadenreinigung
• ca. 2000 Fenster, Heizung, Elektrik
Kaufpreis: € 390.000,-
Kaufpreis Garage: 2 Stk. à € 20.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.