Zentrale 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Rankweil
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.123,00
Mietpreis/m²
€ 19,69
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
57,02 m²
Verfügbar ab
14. Dezember 2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Eingebettet zwischen der Stadt Feldkirch und der Gemeinde Götzis liegt die Marktgemeinde Rankweil mit ihren rund 12.000 Einwohnern. Durch die stetige Weiterentwicklung des Ortskerns wächst die Gemeinde zu einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität.
Im Herzen des Vorderlandes bildet Rankweil einen Dreh- und Angelpunkt für das Zusammenspiel von Kultur, Natur, Tradition und Moderne. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in der Hadeldorfstraße 4 befinden sich Geschäftsflächen, in den beiden Obergeschossen sind 12 Wohnungen, die in 2- und 3-Zimmerwohnungen aufgeteilt sind, zu finden.
Ein barrierefreier Zugang durch einen modern gestalteten Zugangsbereich ist der erste Schritt in Ihre neuen Wohnung - entweder zu Fuß durch das helle Stiegenhaus oder per Aufzug.
Die Raumtemperatur wird über eine Fußbodenheizung reguliert. Das dafür notwendige Heizwasser wird über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde aufbereitet. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Wohnräumen. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Küche.
Das Badezimmer ist mit einer WC-Anlage, Handwaschbecken mit Armaturen und einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet ebenfalls im Badezimmer. Eine 7,02 m² große Loggia sowie ein der Wohnung
zugeordnetes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die zentrale Lage macht den Standort dieses Geschäfts- und Wohnhauses besonders interessant. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, eine Bäckerei und eine Metzgerei.
Fußläufig erreichen Sie auch Bildungseinrichtungen, Ärzte, die Apotheke und Banken. Das Zentrum von Rankweil mit dem Vinomna Center, dem Marktplatz und dem Rathaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nähe zur Rheintalautobahn, Bushaltestellen in direkter Nähe und der Bahnhof, der zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen ist, sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Im Herzen des Vorderlandes bildet Rankweil einen Dreh- und Angelpunkt für das Zusammenspiel von Kultur, Natur, Tradition und Moderne. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in der Hadeldorfstraße 4 befinden sich Geschäftsflächen, in den beiden Obergeschossen sind 12 Wohnungen, die in 2- und 3-Zimmerwohnungen aufgeteilt sind, zu finden.
Ein barrierefreier Zugang durch einen modern gestalteten Zugangsbereich ist der erste Schritt in Ihre neuen Wohnung - entweder zu Fuß durch das helle Stiegenhaus oder per Aufzug.
Die Raumtemperatur wird über eine Fußbodenheizung reguliert. Das dafür notwendige Heizwasser wird über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde aufbereitet. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Wohnräumen. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Küche.
Das Badezimmer ist mit einer WC-Anlage, Handwaschbecken mit Armaturen und einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet ebenfalls im Badezimmer. Eine 7,02 m² große Loggia sowie ein der Wohnung
zugeordnetes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die zentrale Lage macht den Standort dieses Geschäfts- und Wohnhauses besonders interessant. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, eine Bäckerei und eine Metzgerei.
Fußläufig erreichen Sie auch Bildungseinrichtungen, Ärzte, die Apotheke und Banken. Das Zentrum von Rankweil mit dem Vinomna Center, dem Marktplatz und dem Rathaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nähe zur Rheintalautobahn, Bushaltestellen in direkter Nähe und der Bahnhof, der zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen ist, sorgen für eine gute Erreichbarkeit.