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Modernes Wohngefühl in familiärer Wohnanlage – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Rankweil

Kosten

Kaufpreis
€ 498.000,00
Betriebskosten
€ 321,00
Weitere Kostendetails
498.000,00€ zzgl. Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
79,98 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
79,98 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche vereint ein modernes Wohngefühl mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Atmosphäre auf. Der großzügige, rund 14 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnanlage ist ihre durchdachte Architektur. Die gesamte Anlage besteht aus zwei getrennten Baukörpern und vermittelt dadurch das Flair einer kleinen, familiären Wohnanlage. Obwohl insgesamt 19 Wohnungen zur Eigentümergemeinschaft gehören, befinden sich in diesem Gebäude lediglich fünf Wohneinheiten. Dadurch genießen Sie ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld, während gleichzeitig die Vorteile einer größeren Eigentümergemeinschaft – wie die Verteilung der laufenden Kosten für Hausverwaltung, Winterdienst oder Gebäudereinigung – erhalten bleiben.

Errichtet wurde die Wohnanlage vom renommierten Bauträger Nägele, der für seine massive Bauweise und seine langlebige Bauqualität bekannt ist. Diese hochwertige Ausführung spiegelt sich bis heute im gepflegten Gesamtzustand der Immobilie wider.

Auch die Wohnung selbst wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Das absolute Highlight ist die exklusive Einbauküche, die mit ihrer hochwertigen Ausführung, ihrem modernen Design und ihrer durchdachten Funktionalität zu einem echten Blickfang wird und das Herzstück der Wohnung bildet.

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