Die 69,6 m² großen Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar: Handelsflächen, Dienstleistungsunternehmen oder Serviceangebote könnten hier genauso wie Praxisflächen für Ärzte oder Gesundheitsdienstleister ihren neuen Standort finden.
Die Einheit Top 12 befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über die Rolltreppe oder über den vorhandenen Aufzug erreichbar und somit barrierefrei zugänglich.
Die gesamte Einheit ist mit einem schönen Parkettfußboden ausgestattet. Über die großen Fenster an zwei Seiten gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. In der Decke wurden zusätzlich hochwertige Spots verbaut, welche eine gute und gleichmäßige Ausleuchtung der Einheit sichern. Ein Personal-WC mit Vorraum ist Teil der Mietfläche (Sanitäranlagen für Besucher stehen in der Mall zur Verfügung). Bei Bedarf sind Anpassungen der Raumeinteilung und der Ausstattung möglich.
Eine Tiefgarage mit 182 Stellplätzen befindet sich im Haus und ermöglicht den Besuchern einen direkten und barrierefreien Zugang zu den Geschäftsflächen. Vor dem Gebäude und in der direkten Umgebung befinden sich außerdem oberirdische Kurzparkzonen.