Leibnitz Zentrum: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten 886/1077
Kosten
Kaufpreis
€ 255.000,00
Betriebskosten
€ 198,53
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
96 m²
Etage
1
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
2004
Wohnfläche
96 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
78.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Leibnitz - nur 150 Meter vom Hauptplatz entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 genaralsanierten Mehrfamilienhaus im 1. Stockwerk (Personenaufzug vorhanden).
Grundriss-Beschreibung: Vorraum, Bad (mit Wanne und Dusche), WC, Abstellraum, Wohn-Koch-Essbereich (die Küche ist möblert), Speisekammer, zwei Schlafzimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank) und Wintergarten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96 qm - davon entfallen ca. 11 qm auf den Wintergarten.
Die Wohnung als auch das Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand! Eine Besichtigung lohnt sich.
Daten:
Baujahr ca. 1950 - Generalsanierung 2004
Heizung: Fernwärme - Verteilung über Radiatoren
WW-Aufbereitung: Boiler
Böden: Parkett/Steinzeug
Fenster: 2-fach Verglasung (2004)
Parkplatz: öffentlich oder in der naheliegenden Garage anmietbar
Freiflächen: nein
Personenaufzug: ja
Sanierungschronologie:
2004 Generalsanierung Haus
2014 Böden Wohnung
2019 Türen Wohnung
2020 Malerei Wohnung
2023 Fernwärme
Betriebskosten inkl. Heizung und Rep.-Rücklage ca. EUR 382,-
Bezug: ab sofort
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 genaralsanierten Mehrfamilienhaus im 1. Stockwerk (Personenaufzug vorhanden).
Grundriss-Beschreibung: Vorraum, Bad (mit Wanne und Dusche), WC, Abstellraum, Wohn-Koch-Essbereich (die Küche ist möblert), Speisekammer, zwei Schlafzimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank) und Wintergarten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96 qm - davon entfallen ca. 11 qm auf den Wintergarten.
Die Wohnung als auch das Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand! Eine Besichtigung lohnt sich.
Daten:
Baujahr ca. 1950 - Generalsanierung 2004
Heizung: Fernwärme - Verteilung über Radiatoren
WW-Aufbereitung: Boiler
Böden: Parkett/Steinzeug
Fenster: 2-fach Verglasung (2004)
Parkplatz: öffentlich oder in der naheliegenden Garage anmietbar
Freiflächen: nein
Personenaufzug: ja
Sanierungschronologie:
2004 Generalsanierung Haus
2014 Böden Wohnung
2019 Türen Wohnung
2020 Malerei Wohnung
2023 Fernwärme
Betriebskosten inkl. Heizung und Rep.-Rücklage ca. EUR 382,-
Bezug: ab sofort
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Infrastruktur / Entfernungen
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Verkehr
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Autobahnanschluss <4.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap