Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage in Schlins – Unkompliziertes Wohnen mit Parkplatz!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.200,00
Mietpreis/m²
€ 16,67
Miete (Netto)
€ 940,00
Betriebskosten
€ 220,00
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Wohnfläche: ca. 72 m² optimal ausgenutzte Wohnfläche
Zimmeraufteilung:
Helles Wohn-/Esszimmer (15,8 m²)
Geräumiges Hauptschlafzimmer (15,2 m²)
Zweites Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer (10,1 m²)
Küche & Vorrat: Separate Küche (5,7 m²) mit direkt angrenzendem Abstellraum / Speis (2,6 m²) für praktischen Stauraum direkt in der Wohnung
Sanitärbereich: Zweckmäßiges Badezimmer inklusive WC (4,1 m²)
Eingang & Flur: Einladender Eingangsbereich (4,8 m²) mit großzügigem Gang (13,6 m²)
Parksituation:
1x Außenstellplatz (verpflichtend anzumieten: 40 € / Monat)
Option auf einen 2. Parkplatz bei Bedarf
Besonderheit: Pflegeleichte Wohnung ohne Balkon/Garten und ohne Kellerabteil – sehr geringer Instandhaltungsaufwand
Zimmeraufteilung:
Helles Wohn-/Esszimmer (15,8 m²)
Geräumiges Hauptschlafzimmer (15,2 m²)
Zweites Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer (10,1 m²)
Küche & Vorrat: Separate Küche (5,7 m²) mit direkt angrenzendem Abstellraum / Speis (2,6 m²) für praktischen Stauraum direkt in der Wohnung
Sanitärbereich: Zweckmäßiges Badezimmer inklusive WC (4,1 m²)
Eingang & Flur: Einladender Eingangsbereich (4,8 m²) mit großzügigem Gang (13,6 m²)
Parksituation:
1x Außenstellplatz (verpflichtend anzumieten: 40 € / Monat)
Option auf einen 2. Parkplatz bei Bedarf
Besonderheit: Pflegeleichte Wohnung ohne Balkon/Garten und ohne Kellerabteil – sehr geringer Instandhaltungsaufwand
Merkmale
Fläche
72 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Verfügbar ab
01.09.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Suchen Sie ein behagliches Zuhause in naturnaher und entspannter Umgebung?
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Burgweg 6 in Schlins bietet auf ca. 72 m² (71,8 m²) eine durchdachte und praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer (ca. 15,8 m²) bildet das Herzstück der Wohnung.
Neben einem Hauptschlafzimmer (ca. 15,2 m²) steht ein zweites Zimmer (ca. 10,1 m²) zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche (ca. 5,7 m²) wird durch einen äußerst praktischen, direkt angeschlossenen Abstellraum (ca. 2,6 m²) ergänzt, der ideal als Speisekammer dient und zusätzlichen Stauraum in der Wohnung schafft (ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden).
Das Badezimmer mit WC vervollständigt das Raumangebot.
Ein fixer Außenparkplatz ist der Wohnung zugeteilt (zzgl. zur Miete EUR 50,-/Monat), bei Bedarf kann optional ein zweiter Abstellplatz dazugemietet werden.
Die Immobilie punktet besonders durch ihre sehr ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Waldrand. Wer unkompliziertes und pflegeleichtes Wohnen ohne Balkon-, Garten- oder Kellerpflege sucht und dafür die Natur direkt vor der Haustür schätzt, wird sich hier rundum wohlfühlen!
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Burgweg 6 in Schlins bietet auf ca. 72 m² (71,8 m²) eine durchdachte und praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer (ca. 15,8 m²) bildet das Herzstück der Wohnung.
Neben einem Hauptschlafzimmer (ca. 15,2 m²) steht ein zweites Zimmer (ca. 10,1 m²) zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche (ca. 5,7 m²) wird durch einen äußerst praktischen, direkt angeschlossenen Abstellraum (ca. 2,6 m²) ergänzt, der ideal als Speisekammer dient und zusätzlichen Stauraum in der Wohnung schafft (ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden).
Das Badezimmer mit WC vervollständigt das Raumangebot.
Ein fixer Außenparkplatz ist der Wohnung zugeteilt (zzgl. zur Miete EUR 50,-/Monat), bei Bedarf kann optional ein zweiter Abstellplatz dazugemietet werden.
Die Immobilie punktet besonders durch ihre sehr ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Waldrand. Wer unkompliziertes und pflegeleichtes Wohnen ohne Balkon-, Garten- oder Kellerpflege sucht und dafür die Natur direkt vor der Haustür schätzt, wird sich hier rundum wohlfühlen!