Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Frastanz - Fellengattner

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!

Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3142354?accessKey=69f9

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Frastanz - Felsenau

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und moderne Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt ✨.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch die besondere Architektur von Walser/Werle aus und bietet eine hochwertige Bauqualität mit regionalen Handwerkern. Die Fassade wurde 2026 neu gestrichen.

☀️ Wohnbereich & Komfort
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen ️. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ruhe und Rückzug, während sich der Wohnbereich flexibel nutzen lässt – auch als Homeoffice oder Gästezimmer.

️ Ausstattung & Extras
Die Wohnung ist modern und funktional gestaltet: Küche, Bad und Wohnräume sind hochwertig ausgestattet und bieten maximalen Komfort für den Alltag. Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert - Bad - Küche - Böden - Wände - Decken - etc.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine Wärmepumpenheizung mit Tiefensonden.

Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Fellengatnerstraße in Frastanz, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend . Einkaufsmöglichkeiten , Schulen , Ärzte und Gastronomie sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle neben der Türe) und der guten Anbindung an die Autobahn A14 sind Feldkirch, Bludenz und Bregenz schnell erreichbar.

Fazit:
Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in top Lage von Frastanz, die modernes Wohnen, Komfort und zentrale Erreichbarkeit perfekt vereint. Ideal für alle, die praktisch, modern und urban wohnen möchten.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional um € 25.000,00 dazu gekauft werden.

Die Immobilie ist derzeit befristet (31.03.2027) und gewinnbringend vermietet und stellt somit auch eine attraktive Option für Anleger dar.
Nähere Informationen zum bestehenden Mietvertrag stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap