Dachgeschosswohnung mit 101 m² in Frastanzzu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 295.500,00
Betriebskosten
€ 263,81
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
46,5 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
100,94 m²
Etage
2
Baujahr
1973
Letzte Sanierung/Modernisierung
1994
Wohnfläche
100,94 m²
Verfügbar ab
Dezember 2025
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
101 m² Wohnfläche
3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung
Praktischer Wohnungszuschnitt
46,5 m² zugewiesener Gartenanteil
Zugehöriger Autoabstellplatz
€ 9.274,- Mieteinnahmen pro Jahr (derzeit vermietet bis Dezember 2025)
Dacheindeckung wurde vor drei Jahren erneuert
Hauseigene Satellitenanlage
An der Grenze zu Gurtis und Nenzing
Vielfältige Sommer- u. Winteraktivitäten vor der Haustüre
Schilift Gurtis
6 Autominuten nach Frastanz-Zentrum
10 Autominuten zu A14
Busverbindung Linie 74
Betriebskosten Top W6 + Garage: € 255,24 + € 8,57 (zzgl. Rep.Fond € 105,35 + € 5,64)
Kaufpreis Garage: € 18.000,-
Kaufpreis: € 295.500,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart
3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung
Praktischer Wohnungszuschnitt
46,5 m² zugewiesener Gartenanteil
Zugehöriger Autoabstellplatz
€ 9.274,- Mieteinnahmen pro Jahr (derzeit vermietet bis Dezember 2025)
Dacheindeckung wurde vor drei Jahren erneuert
Hauseigene Satellitenanlage
An der Grenze zu Gurtis und Nenzing
Vielfältige Sommer- u. Winteraktivitäten vor der Haustüre
Schilift Gurtis
6 Autominuten nach Frastanz-Zentrum
10 Autominuten zu A14
Busverbindung Linie 74
Betriebskosten Top W6 + Garage: € 255,24 + € 8,57 (zzgl. Rep.Fond € 105,35 + € 5,64)
Kaufpreis Garage: € 18.000,-
Kaufpreis: € 295.500,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart