4-Zi Gartenwohnung mit 50 m² Gartenanteil Top 1
Kosten
Kaufpreis
€ 597.400,00
Betriebskosten
€ 221,00
Weitere Kostendetails
Tiefgarage € 27.000,-
Grunderwerbsteuer (3,5%)
Grundbucheintragung (1,1%)
treuhändische Abwicklung (1,2%)
Wohnbauförderung* € -77.500,-
Der angeführte Kaufpreis ohne Nebenkosten ist ein Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau-
und Ausstattungsbeschreibung.
Die m² Angaben sind Circa-Maße. Geringfügige Abweichungen sind möglich und sind z. B. auf technische
Änderungen zurückzuführen.
* Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
** Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
50 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16,89 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Wohnküche / offene Küche
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Süden
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Rollladen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung
Fußbodenkühlung
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Süden
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Rollladen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung
Fußbodenkühlung
Merkmale
Fläche
78,22 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Nutzfläche
78,22 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.56
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Die Wohnanlage wird mit Wohnbauförderung errichtet. Sichern Sie sich jetzt bis zu € 75.500,- Wohnbauförderung*.
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
• Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!
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