Gepflegtes Wohnhaus mit sieben Zimmern, Pool & Fitness
Kosten
Kaufpreis
€ 958.000,00
Provisionshinweis
3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer,
1,1 % Grundbuchseintragung,
Vertragserrichtungskosten,
Barauslagen für Beglaubigungen
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Gartenfläche
480 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28,53 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
209,37 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1993
Letzte Sanierung/Modernisierung
laufend moderniesiert
Nutzfläche
209,37 m²
Grundstücksfläche
819 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In sonniger Lage in Meiningen bieten wir hier eine sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Wohnmöglichkeit zu einem sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis zum Kauf an.
Das sehr geräumige Wohnhaus, in Schweizer Grenznähe, ist auf zwei Etagen aufgeteilt und mit einer Gesamtwohnfläche von über 200 m² ausgestattet.
Es befindet sich auf einem 819 m² großen Baugrundstück und verfügt über sieben Zimmer, vier Bädern sowie überdurchschnittlich große Wohnräume.
Weiters beinhaltet dieses Angebot ein Fitnessbereich, ein Swimmingpool sowie ein tolles Gartenhäuschen für sonnige Tage im Freien.
Durch die Einfriedung des Grundstückes, ist für ideale Privatsphäre gesorgt. Hier können sich Kinder auf der weitläufigen Grünfläche in Ruhe entfalten.
Durch den seitlichen Zugang, besteht die Möglichkeit einer Aufteilung für zwei Wohneinheiten oder für junge Erwachsene mit eigenem Eingang.
Die im Untergeschoss befindlichen Wohneinheiten sind jeweils mit Kochgelegenheit, Bad mit Dusche sowie WC ausgestattet. Durch kleinere Umbauten können die Räume auch zu einer geräumigen Wohnung umgestaltet werden.
Bei weiterem Familienzuwachs kann auf der großzügigen Grünfläche noch zusätzlich Wohnraum geschaffen werden. Entweder durch Anbau oder einer Errichtung eines Tiny-Hauses.
Das Wohnhaus wurde laufend in Schuss gehalten. Somit kann die Immobilie direkt bezogen werden.
Vor ca. vier Jahren wurde die Heizzentrale erneuert.
Für ausreichend Warmwasser sorgt die Solaranlage: mit einem Pufferspeicher von 1.000 Liter.
Für Ihr KFZ steht die Garage mit Montagegrube und Fußbodenheizung bereit. Für Gäste sind genügend Stellplätze auf eigenem Grund vorgesehen.
Dreifach verglaste Holz-Alufenster mit teilweisen elektrischen steuerbaren Rollladen lassen ausreichend Helligkeit in die Räumlichkeiten einfließen.
Als Bodenbelag sind hauptsächlich hochwertigste Marmorböden verbaut.
Durch die ideale Lage des Objektes können alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Das sehr geräumige Wohnhaus, in Schweizer Grenznähe, ist auf zwei Etagen aufgeteilt und mit einer Gesamtwohnfläche von über 200 m² ausgestattet.
Es befindet sich auf einem 819 m² großen Baugrundstück und verfügt über sieben Zimmer, vier Bädern sowie überdurchschnittlich große Wohnräume.
Weiters beinhaltet dieses Angebot ein Fitnessbereich, ein Swimmingpool sowie ein tolles Gartenhäuschen für sonnige Tage im Freien.
Durch die Einfriedung des Grundstückes, ist für ideale Privatsphäre gesorgt. Hier können sich Kinder auf der weitläufigen Grünfläche in Ruhe entfalten.
Durch den seitlichen Zugang, besteht die Möglichkeit einer Aufteilung für zwei Wohneinheiten oder für junge Erwachsene mit eigenem Eingang.
Die im Untergeschoss befindlichen Wohneinheiten sind jeweils mit Kochgelegenheit, Bad mit Dusche sowie WC ausgestattet. Durch kleinere Umbauten können die Räume auch zu einer geräumigen Wohnung umgestaltet werden.
Bei weiterem Familienzuwachs kann auf der großzügigen Grünfläche noch zusätzlich Wohnraum geschaffen werden. Entweder durch Anbau oder einer Errichtung eines Tiny-Hauses.
Das Wohnhaus wurde laufend in Schuss gehalten. Somit kann die Immobilie direkt bezogen werden.
Vor ca. vier Jahren wurde die Heizzentrale erneuert.
Für ausreichend Warmwasser sorgt die Solaranlage: mit einem Pufferspeicher von 1.000 Liter.
Für Ihr KFZ steht die Garage mit Montagegrube und Fußbodenheizung bereit. Für Gäste sind genügend Stellplätze auf eigenem Grund vorgesehen.
Dreifach verglaste Holz-Alufenster mit teilweisen elektrischen steuerbaren Rollladen lassen ausreichend Helligkeit in die Räumlichkeiten einfließen.
Als Bodenbelag sind hauptsächlich hochwertigste Marmorböden verbaut.
Durch die ideale Lage des Objektes können alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.