Erdgeschosswohnung Top 1
Kosten
Kaufpreis
€ 403.200,00
Betriebskosten
€ 177,00
Heizkosten
€ 15,00
Weitere Kostendetails
Tiefgaragenplatz € 27.000
3,5% Grunderwerbssteuer € 15.238,-
1,1% Grundbuchseintragung entfällt bei Eigenbedarf
1,2% treuhändische Abwicklung € 5.162,-
Eigenkapital € - 40.000, -
Wohnbauförderung* € - 160.000, -
Eigenmittelersatzdarlehen Land Vorarlberg*** € -25.000, -
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 225.600, -
mtl. Rate Finanzierung ab* € 815, -
mtl. Rate Wohnbauförderung** € 134, -
mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen*** € 104, -
Der angeführte Kaufpreis ohne Nebenkosten ist ein Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung und gilt bei einem Kaufabschluss bis zum 31.12.2024.
Die m² Angaben sind Circa-Maße. Geringfügige Abweichungen sind möglich und sind z. B. auf technische Änderungen zurückzuführen.
* Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
** Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
*** Bei Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von der Käuferseite zu tragen.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
21 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15,03 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
57,36 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Nutzfläche
57,36 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.83
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die Wohnbauförderung in Höhe von mindestens € 77.500, - reduziert die monatlichen Kosten erheblich.
Die Wohnanlage umfasst 9 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen sowie 5 Besucherstellplätzen im Freien.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, Abstellflächen für einspurige KFZ, der Technikraum sowie die 9 Kellerabteile.
Die Wohnanlage umfasst 9 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen sowie 5 Besucherstellplätzen im Freien.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, Abstellflächen für einspurige KFZ, der Technikraum sowie die 9 Kellerabteile.