Ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Fernblick (Top 10)
Kosten
Kaufpreis
€ 389.000,00
Provisionshinweis
3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,32 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
118 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1997
Nutzfläche
118 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
62
HWB-Klasse
C
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Angrenzend zum Naherholungsgebiet in Feldkirch-Nofels bieten wir hier eine ruhig und sonnige gelegene vier Zimmer Maisonettewohnung zum Kauf an.
Sie wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 118 m² welche auf zwei Etagen aufgeteilt sind.
Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten.
Zu erwähnen hierbei ist, dass wir zwei direkt aneinander liegender „gespiegelte“ Wohneinheiten in derselben Größe zum Kauf anbieten, Top 10 &09.
Somit können entweder eine größere Familie oder befreundetet Paare Tür an Tür eine ideale Wohnmöglichkeit erwerben.
Im Untergeschoss befinden sich neben Eingangsbereich und Speisekammer mit Warmwasserboiler, eine geräumige Küche, die mittels Schiebetüre vom 25 m² großen Ess-Wohnbereich geteilt werden kann.
Das geräumige Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschtisch mit Verbau, Einbaumöbel, WM-Anschluss und Privat-WC.
Zwei Schlafzimmer runden das Angebot im Untergeschoss wieder ab.
Der 12 m² große, überdachte Balkon mit Markise ist südwestlich ausgerichtet und erschließt den Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe ins Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein großzügiger Raum mit vielfacher Nutzungsmöglichkeit in dessen Anschluss sich die 22 m² große Dachterrasse befindet.
Von hier aus können Sie einen ungehinderten, traumhaften Rundumblick auf die umliegende Bergwelt genießen.
Zweifach verglaste Kunststofffenster lassen ausreichend Helligkeit in die Räumlichkeiten einfließen.
Jalousien dienen als Abschattung, welche manuell bedient werden können.
Als Bodenbelag sind Buchenparkett und Fliesen verlegt.
Eine Gas-Brennwertheizung liefert ausreichend Wärme, welche über die Fußbodenheizung wieder abgegeben wird.
Ein Kellerabteil mit 6 m² und zwei Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet. Für ausreichend Besucherstellplätze ist gesorgt.
Durch die gute Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über dieses tolle Angebot.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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Sie wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 118 m² welche auf zwei Etagen aufgeteilt sind.
Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten.
Zu erwähnen hierbei ist, dass wir zwei direkt aneinander liegender „gespiegelte“ Wohneinheiten in derselben Größe zum Kauf anbieten, Top 10 &09.
Somit können entweder eine größere Familie oder befreundetet Paare Tür an Tür eine ideale Wohnmöglichkeit erwerben.
Im Untergeschoss befinden sich neben Eingangsbereich und Speisekammer mit Warmwasserboiler, eine geräumige Küche, die mittels Schiebetüre vom 25 m² großen Ess-Wohnbereich geteilt werden kann.
Das geräumige Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschtisch mit Verbau, Einbaumöbel, WM-Anschluss und Privat-WC.
Zwei Schlafzimmer runden das Angebot im Untergeschoss wieder ab.
Der 12 m² große, überdachte Balkon mit Markise ist südwestlich ausgerichtet und erschließt den Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe ins Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein großzügiger Raum mit vielfacher Nutzungsmöglichkeit in dessen Anschluss sich die 22 m² große Dachterrasse befindet.
Von hier aus können Sie einen ungehinderten, traumhaften Rundumblick auf die umliegende Bergwelt genießen.
Zweifach verglaste Kunststofffenster lassen ausreichend Helligkeit in die Räumlichkeiten einfließen.
Jalousien dienen als Abschattung, welche manuell bedient werden können.
Als Bodenbelag sind Buchenparkett und Fliesen verlegt.
Eine Gas-Brennwertheizung liefert ausreichend Wärme, welche über die Fußbodenheizung wieder abgegeben wird.
Ein Kellerabteil mit 6 m² und zwei Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet. Für ausreichend Besucherstellplätze ist gesorgt.
Durch die gute Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über dieses tolle Angebot.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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