Perfekt für Eigennutzer und Anleger: 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Gisingen
Kosten
Kaufpreis
€ 220.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
67,37 m²
Etage
2
Baujahr
1981
Nutzfläche
67,37 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
77.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.37
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In begehrter Wohnlage von Feldkirch-Gisingen präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen und bestens instand gehaltenen Wohnanlage. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der großzügige Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort bieten. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv: Bushaltestellen und Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Feldkircher Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Dank der gefragten Lage und der idealen Wohnungsgröße eignet sich diese Immobilie sowohl hervorragend als erste eigene Wohnung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Wohnqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine begehrte Wohnlage legen.
Betriebskosten: ca. € 292,87 inkl. MwSt. inkl. € 103,89 Reparaturfond (Leerstand)
Rücklagenstand per 01.06.2026 laut Hausverwaltung : € 106.332,22
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort bieten. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv: Bushaltestellen und Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Feldkircher Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Dank der gefragten Lage und der idealen Wohnungsgröße eignet sich diese Immobilie sowohl hervorragend als erste eigene Wohnung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Wohnqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine begehrte Wohnlage legen.
Betriebskosten: ca. € 292,87 inkl. MwSt. inkl. € 103,89 Reparaturfond (Leerstand)
Rücklagenstand per 01.06.2026 laut Hausverwaltung : € 106.332,22