Leistbare 3 Zimmer-Wohnung mit toller Fernsicht
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 20.000,00
Weitere Kostendetails
TG-Stellplatz
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,55 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
76,04 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1994
Nutzfläche
76,04 m²
Verfügbar ab
01.01.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
1.29
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In sonniger Lage von Feldkirch - Tosters, bieten wir hier eine schöne drei Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 76 m² zum Kauf an.
Die helle Eigentumswohnung wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Dachgeschoss in einer Wohnanlage mit sechzehn Wohneinheiten. 3.OG.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen idealen Grundriss der wie folgt aufgeteilt ist.
Auf ca. 33 m² ist der Ess-, Koch- Wohnbereich aufgeteilt.
Hier bieten sich einwandfreie Möglichkeiten der Einrichtung an.
Im Anschluss zum Wohnzimmer ist ein südöstlich ausgerichteter Balkon situiert.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit vorgesehen. Weiters sind ein Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Als Besonderheit ist zu sehen, dass diese Wohnung ein separat situiertes WC und zusätzlich einen Abstellraum anbietet.
Zwei Schlafzimmer runden das Angebot dieser Dachgeschoss-Wohnung wieder ab.
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen.
Alle Wände sind in massiver Bauweise ausgeführt worden.
Zweifach verglaste Holzfenster lassen ausreichend Sonnenlicht in die Räumlichkeiten einfließen. Rollladen dienen als Abschattung, welche manuell bedient werden.
Die Ölheizung gibt deren Wärme über die Zentralheizung (Heizkörper) wieder ab.
Die Erneuerung der Heizzentrale ist auf Oktober 2024 geplant.
Das Warmwasser wird über die Heizung gewonnen.
Der Wohnung ist noch ein Kellerabteil zugewiesen.
Für Besucher bieten sich im Allgemeinbereich ausreichend Stellplätze an.
Ein Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich € 20.000.- erworben werden.
Weiters stehe im Allgemeinbereich eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verwendung.
Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die optimale Aufteilung sowie der zentralen und sonnigen Lage.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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Die helle Eigentumswohnung wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Dachgeschoss in einer Wohnanlage mit sechzehn Wohneinheiten. 3.OG.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen idealen Grundriss der wie folgt aufgeteilt ist.
Auf ca. 33 m² ist der Ess-, Koch- Wohnbereich aufgeteilt.
Hier bieten sich einwandfreie Möglichkeiten der Einrichtung an.
Im Anschluss zum Wohnzimmer ist ein südöstlich ausgerichteter Balkon situiert.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit vorgesehen. Weiters sind ein Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Als Besonderheit ist zu sehen, dass diese Wohnung ein separat situiertes WC und zusätzlich einen Abstellraum anbietet.
Zwei Schlafzimmer runden das Angebot dieser Dachgeschoss-Wohnung wieder ab.
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen.
Alle Wände sind in massiver Bauweise ausgeführt worden.
Zweifach verglaste Holzfenster lassen ausreichend Sonnenlicht in die Räumlichkeiten einfließen. Rollladen dienen als Abschattung, welche manuell bedient werden.
Die Ölheizung gibt deren Wärme über die Zentralheizung (Heizkörper) wieder ab.
Die Erneuerung der Heizzentrale ist auf Oktober 2024 geplant.
Das Warmwasser wird über die Heizung gewonnen.
Der Wohnung ist noch ein Kellerabteil zugewiesen.
Für Besucher bieten sich im Allgemeinbereich ausreichend Stellplätze an.
Ein Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich € 20.000.- erworben werden.
Weiters stehe im Allgemeinbereich eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verwendung.
Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die optimale Aufteilung sowie der zentralen und sonnigen Lage.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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