Gartenwohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 372.000,00
Betriebskosten
€ 190,00
Sonstige Kosten
€ 18.000,00
Weitere Kostendetails
Carpot € 18.000,-
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer
1% Treuhandkosten zzgl. MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkonfläche
27,9 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
49 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16,56 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Die Sonnedurchflutete nach Süden orientierte Wohnung kann durch einen großzügigen Wintergarten erweitert werden. Der Gartenanteil mit 41 m² befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und verspricht schöne Stunden im eigenen Garten.
Merkmale
Fläche
49,15 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Nutzfläche
49,15 m²
Verfügbar ab
2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
58
HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In Nofels wird eine Kleinwohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet.
Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche.
Die Sonnedurchflutete nach Süden orientierte Wohnung kann durch einen großzügigen Wintergarten erweitert werden. Der Gartenanteil mit 41 m² befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und verspricht schöne Stunden im eigenen Garten.
Der Überdachte und absperrbare Fahrradraum direkt vor der Tür laden dazu ein, die täglichen Wege und Ausflüge mit dem Fahrrad zu machen. Mit dem Bus erreichen Sie die attraktive Innenstadt und den Bahnhof in 8-10 Minuten.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carportplatz sowie ein ca. 8m² großes Kellerabteil.
Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche.
Die Sonnedurchflutete nach Süden orientierte Wohnung kann durch einen großzügigen Wintergarten erweitert werden. Der Gartenanteil mit 41 m² befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und verspricht schöne Stunden im eigenen Garten.
Der Überdachte und absperrbare Fahrradraum direkt vor der Tür laden dazu ein, die täglichen Wege und Ausflüge mit dem Fahrrad zu machen. Mit dem Bus erreichen Sie die attraktive Innenstadt und den Bahnhof in 8-10 Minuten.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carportplatz sowie ein ca. 8m² großes Kellerabteil.