Feldkirch - Nofels: Wohnen im Grünen – 2-Zimmer-Wohntraum mit Balkon, moderner Küche & Tiefgaragenplatz

Inmitten der wunderschönen Naturlandschaft von Feldkirch-Nofels befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Die Lage überzeugt mit viel Ruhe, einer familienfreundlichen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre – sei es Radfahren, Wandern oder einfach das Naturparadies für Kinder genießen.

• Wohnfläche: ca. 55 m²

• Lage: 1. Obergeschoss / Dachgeschoss

• Balkon: großzügig und sonnig, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer

• Küche: moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich – ideal für gemütliche Frühstücke

• Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer

• Bad/WC: geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC

• Bodenbelag: hochwertiger Parkett im Wohnbereich

• Parken: 1 KFZ-Einstellplatz in der Tiefgarage inklusive

• Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar

Die helle Wohnung bietet durch ihre angenehme Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen ein freundliches und offenes Wohngefühl. Das naturnahe Umfeld lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein – perfekt für Naturliebhaber, Familien und sportlich Aktive. Feldkirch als Stadtgemeinde bietet zudem eine lebendige Vereinslandschaft, gute Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Wunsch des Eigentümers Detailinformationen ausschließlich an Interessenten weitergeben, die sich persönlich melden und uns ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten zur Verfügung stellen.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

• Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Steuern.

• Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Vermittler.

• Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig, d. h. er wirkt sowohl im Interesse der Käufer- als auch der Verkäuferseite.

• Die im Exposé angeführten Preise können sich je nach Verhandlung und Marktlage sowohl nach oben als auch nach unten verändern.

• Die Annahme eines Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der ausdrücklichen Zustimmung der Verkäuferseite.

• Alle relevanten Unterlagen liegen vor und können im Rahmen einer Besichtigung detailliert besprochen werden.

• Der Energieausweis ist derzeit in Ausstellung und bereits beauftragt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap