Feldkirch-Nofels: gemütliche Gartenwohnung direkt an der Grenze zu Liechtenstein
Kosten
Kaufpreis
€ 349.900,00
Betriebskosten
€ 190,00
Provisionshinweis
3,6% inkl. MWSt.
Weitere Kostendetails
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
35 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
53,05 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese moderne & gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche überzeugt auf Anhieb durch ihre ruhige Lage und angenehme Wohn-Atmosphäre.
Die gepflegte Anlage wurde im Jahr 2020 erbaut (NEUBAU) bettet sich sanft in die umgebende Natur und das Landschaftsbild ein. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Liechtenstein und befindet sich im aufstrebenden Feldkircher Ortsteil Nofels.
Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf folgende Highlights freuen:
• durchdachte Raumaufteilung, Schlafzimmer nordseitig
• Erdgeschoß-Lage (!)
• viele Fenster, gut belichtete Räume
• geschmackvolles Badezimmer/WC
• zugewiesenes Kellerabteil, Fahrradraum, etc.
• eigener Tiefgaragenplatz
• etliche Gäste-Parkplätze (ebenfalls in der Tiefgarage)
• kleiner und feiner, südseitiger Garten mit schönem
Bergblick
• voll ausgestattete Küche inkl. aller Geräte
• uvm.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.
Ihr Team von Montfort Immobilien
Die gepflegte Anlage wurde im Jahr 2020 erbaut (NEUBAU) bettet sich sanft in die umgebende Natur und das Landschaftsbild ein. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Liechtenstein und befindet sich im aufstrebenden Feldkircher Ortsteil Nofels.
Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf folgende Highlights freuen:
• durchdachte Raumaufteilung, Schlafzimmer nordseitig
• Erdgeschoß-Lage (!)
• viele Fenster, gut belichtete Räume
• geschmackvolles Badezimmer/WC
• zugewiesenes Kellerabteil, Fahrradraum, etc.
• eigener Tiefgaragenplatz
• etliche Gäste-Parkplätze (ebenfalls in der Tiefgarage)
• kleiner und feiner, südseitiger Garten mit schönem
Bergblick
• voll ausgestattete Küche inkl. aller Geräte
• uvm.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.
Ihr Team von Montfort Immobilien