Bezugsfertig: Jetzt besichtigen in Garten+Terrasse*Baurecht*
Kosten
Kaufpreis
€ 245.900,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
20 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die sich stimmig in das Umfeld einfügen. Im begrünten Innenhof entstehen angenehme Außenbereiche; ein Teil ist als Kinderspielplatz vorgesehen. Je nach Wohnung genießen Sie Ihren ganz persönlichen Freiraum im Privatgarten, auf der Terrasse oder am Balkon.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage; in den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Ein Lift erschließt alle Geschosse barrierefrei. Für zusätzlichen Komfort gibt es Kellerabteile, einen Kinderspielbereich und Autoabstellplätze – je nach Verfügbarkeit und Zuordnung.
Ein besonderes Extra der Anlage ist das Carsharing-Angebot: Laut Projektfolder ist ein E-Fahrzeug für die Bewohnerinnen und Bewohner für die ersten 48 Monate vorgesehen. Das Fahrzeug kann online gebucht werden; im Angebot sind unter anderem Wartung, Reinigung, Service und eine Wallbox mit Strom am Standplatz beschrieben. Die aktuelle Verfügbarkeit und die konkreten Bedingungen erklären wir Ihnen gerne beim persönlichen Gespräch.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage; in den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Ein Lift erschließt alle Geschosse barrierefrei. Für zusätzlichen Komfort gibt es Kellerabteile, einen Kinderspielbereich und Autoabstellplätze – je nach Verfügbarkeit und Zuordnung.
Ein besonderes Extra der Anlage ist das Carsharing-Angebot: Laut Projektfolder ist ein E-Fahrzeug für die Bewohnerinnen und Bewohner für die ersten 48 Monate vorgesehen. Das Fahrzeug kann online gebucht werden; im Angebot sind unter anderem Wartung, Reinigung, Service und eine Wallbox mit Strom am Standplatz beschrieben. Die aktuelle Verfügbarkeit und die konkreten Bedingungen erklären wir Ihnen gerne beim persönlichen Gespräch.
Merkmale
Fläche
49,8 m²
Wohnfläche
49,8 m²
Nutzfläche
49,8 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.02
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der Marienstraße bietet auf ca. 47,20 m² Wohnfläche einen sehr gut nutzbaren Grundriss mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Der private Garten mit ca. 17,20 m² und die Terrasse machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die gerne zusätzlichen Freiraum im Grünen haben.